تقديم وحدة سكنية كبيرة مع مساحة تراس واسعة

نبر ، شركة عقارية ناشئة شارك في تأسيسها Bjarke Ingels ، تكشف عن المجمع السكني الافتتاحي في سان خوسيه

[ad_1]

نبر، المستهلك أولاً سكن بدء يهدف إلى جلب تقنية– تم إطلاق تصميم وتمويل المنزل حسب الطلب والمُفصل حسب الطلب للجماهير رسميًا مع الأخبار بأن أول مبنى سكني سيبدأ في صيف عام 2023 في 415 جنوب شارع 3 في سان خوسيهحي الفنون والثقافة الصاخبة ، و منطقة صوفا (جنوب المنطقة الأولى). في حين أن التطوير المكون من 125 وحدة ، SoFA One ، ليس من المقرر أن يبدأ العمل حتى الصيف المقبل ، فإن قائمة الانتظار للمستأجرين المحتملين متاحة الآن.

المشروع العقاري الجديد ، أول مثار مرة أخرى في أغسطس ، شارك في تأسيسها المهندس المعماري الدنماركي بجارك إنجلز ، وروني بحر ، المدير السابق للتطوير في WeWork ، ونيكولاس شيم ، الرئيس السابق لمختبر Sidewalk’s Model Lab. من خلال الاستفادة من القطع الخاصة بكل منهم في الهندسة المعمارية والعقارات والتكنولوجيا ، اجتمع الثلاثة مع “رؤية مشتركة لطريقة محسّنة للمعيشة الحضرية ، يتم تحديدها من خلال الجودة والاستدامة وإمكانية التحصيل” ، وفقًا لإعلان صحفي. سيتم تحقيق هذه الرؤية الناتجة من خلال منصة برمجية مملوكة تمكّن السكان من تصميم مساحات معيشتهم حسب الطلب وبرنامج تمويل يضعهم على مسار غير مهذب نسبيًا ويمكن الحصول عليه لامتلاك المنازل. يساوي نبر جانب التخصيص الذاتي بأنه أقرب إلى تجهيز سيارة كهربائية جديدة.

ممارسة Ingels الفخرية في التصميم متعدد التخصصات ، Bjarke Ingels Group (كبير) ، كمصمم مشارك لـ SoFA ، وستتم إضافة قائمة متزايدة من المصممين أسفل الخط إلى منصة Nabr. شركة BIG التي تأسست في كوبنهاغن ، ولها مكتب في بروكلين ، هي أيضًا مستثمر في نبر.

تقديم وحدة سكنية كبيرة مع مساحة تراس واسعة
(مجاملة نبر)

أوضح إنجلز أن “هدفنا هو الريادة في أسلوب حياة حضري مستدام جديد”. “في SoFA One ، يمكن للمقيمين الوصول إلى المعايير الاسكندنافية لنوعية الحياة ، ومع ذلك لا يزالون في مركز وادي السيليكون ، أعظم نظام إيكولوجي للابتكار في أمريكا. يحصل السكان على أفضل ما في العالمين “.

يتضح في إعلان الإطلاق أن نبر تعمل في مجال بيع المساكن مباشرة للمستهلكين ولا تمتلك عقارات أو تدير مصانع إنتاج خاصة بها. بدلاً من ذلك ، تركز الشركة ، التي تصف نفسها على أنها “مدفوعة برؤية التصميم” لشركة Ingels ، على “رقمنة عملية التصميم والتواصل مع سلسلة التوريد.” وستكون جميع تطورات الانبعاثات الصفرية التي تبدأ بـ SoFA One “عالية التصميم ، لكنها منخفضة التأثير” وتتميز بمجموعة كبيرة من الأجراس والصفارات المستدامة بما في ذلك أنظمة تنقية الهواء والماء المتقدمة ، والواجهات الموفرة للطاقة المكسوة رأي الزجاج الكهربائي ، وأكثر من ذلك.

تم التخطيط SoFA One كهيكل خشبي وستحتوي الوحدات الفردية على أسقف عالية ونوافذ بانورامية وشرفات خاصة. من المقرر أن تشمل المرافق المشتركة حديقة على السطح وحديقة عامة وشحن المركبات الكهربائية وتخزين الدراجات والوصول إلى مرافق العافية. وفقًا للشركة ، سيتم “برمجة مساحات البيع بالتجزئة على مستوى الأرض لتكمل الحي وتكون بمثابة نقاط تجمع للمجتمع”. يعد موقع وسط مدينة سان خوسيه موقعًا مرغوبًا للغاية ، حيث توجد مجموعة من المطاعم والشراب وتجارة التجزئة والمواقع الثقافية المهمة على مرمى حجر. يقع أقرب مركز للسكك الحديدية الخفيفة ، محطة Diridon Caltrain ، على بعد حوالي ميل واحد ، وبالطبع ، تقع جميع حرم التكنولوجيا في وادي السيليكون على مقربة معقولة.

عرض مستوى ممتد لمجمع سكني مع ساحة أمامية ملونة
(مجاملة نبر)

ومع ذلك ، يبدو أن SoFA One موجه نحو نوع محدد جدًا من المقيمين المحتملين: عمال التكنولوجيا الشباب والمتنقلون إلى أعلى مع الذوق المميز في التصميم الداخلي والحماس للتعمق في منصات رقمية جديدة. ومع ذلك ، فإن الطموحات الأكبر لنبر خارج وادي السيليكون هي بالتأكيد أقل انعزالًا ، وقد تم تأسيس الشركة استجابة لأزمة الإسكان الحقيقي على مستوى البلاد بأسعار معقولة والتي تكون حادة بشكل خاص في منطقة الخليج. قد لا يجذب تطوير شقة تحمل علامة تجارية كبيرة وتتميز بمكون رقمي مخصص بنفسك للجميع ، ولكن الجيل السريع والمبسط من التطوير السكني الكثيف والموجه نحو العبور يفيد كل شخص يبحث عن مكان للاتصال بالمنزل في مدينة تعاني من ضائقة سكنية.

“أسسنا نبر لبناء نظام إنتاج مساكن متكامل ضخم الحجم ، وتطوير المنتج بالشراكة مع شركاء إستراتيجيين في سلسلة التوريد من البداية إلى النهاية. قال شيم: “لقد بدأنا في منطقة الخليج ، حيث يواجه السكان سوقًا عقاريًا باهظ الثمن بشكل لا يُصدق لا يستطيع سوى القليلون شرائه”. تتمثل رؤيتنا طويلة المدى في تسليم المشاريع في أقل من نصف الوقت وبأسعار معقولة للأسر ذات الدخل المتوسط ​​على الصعيد الوطني.

وأضاف بحر: “تشهد الولايات المتحدة حاليًا أسوأ أزمة سكن منذ الحرب العالمية الثانية. جزء من المشكلة هو أن عدد منازل الأسرة الواحدة المبنية كل عام يبلغ ثلاثة أضعاف عدد الشقق ، والغالبية العظمى من هذه الأخيرة عبارة عن إيجارات. هذا يترك للمستهلكين خيارين فقط: دفع إيجار مرتفع لشقة صغيرة في المدينة ، أو شراء منزل في الضواحي. بدأنا نبر لتغيير هذا المسار “.

إطلالة على شرفة شقة كبيرة
(مجاملة نبر)

بالإضافة إلى القدرة على التصميم المشترك لمساحات المعيشة الخاصة بهم قبل تسليم مفاتيح الحفريات الجديدة ، يتم تقديم خيارات مرنة للمقيمين بناءً على أوضاعهم المالية الفريدة ومدى رغبتهم في ترسيخ الجذور. يمكن تأجير أو شراء وحدات نبر وبالنسبة لأولئك غير المستعدين للشراء في البداية ، يقوم برنامج تمويل LEAP الخاص بالشركة بتأمين سعر شراء منزل المقيمين لفترة خيار تصل إلى خمس سنوات. كل ما هو مطلوب هو دفعة أولى بنسبة 1 في المائة ، وكما أشار نبر ، يستفيد المسجلين في برنامج LEAP من ارتفاع السوق خلال الفترة ويتم تطبيق جزء من مدفوعاتهم الشهرية كائتمان لشراء منزلهم.

بالإضافة إلى الإعلان عن SoFA One ، أعلن نبر أيضًا أنه أغلق مؤخرًا جولة تمويل أولية بقيمة 14 مليون دولار بقيادة Zigg Capital ، بمشاركة من RobertWennett و DivcoWest.

في حين أن سان خوسيه هي المحطة الأولى الواضحة لـ Ingels و Bahar و Chim في مهمتهم لجلب “تصميم عالي الجودة وقابل للتخصيص إلى السوق الشامل” ، سيكون من الغريب معرفة المدينة التي تعاني من ضائقة سكنية والتي ستحصل على نبر جديد بعد ذلك.



[ad_2]

Source link

Similar Posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *