ديترويت تخصص 7 ملايين دولار في أموال الإغاثة من الوباء لإحياء لي بلازا الشهير

لي بلازا ، أ السجل الوطني للأماكن التاريخية-مدرج على طراز آرت ديكو في الشمال الغربي ديترويت، سيتم إنعاشها بإذن من 7 ملايين دولار في الفيدرالية مرض فيروس كورونا أموال الإغاثة بعد بقائها شاغرة لمدة 25 عاما.

وتقدر ب 59 مليون دولار تحويل من Lee Plaza الأيقوني ولكن الفاسد إلى 117 وحدة من كبار السن بأسعار معقولة سكن المنشأة هي أول مشروع تطوير أو بناء في ديترويت يتم تمويله جزئيًا من خلال الأموال المستلمة من خلال خطة الإنقاذ الأمريكية (ARP) التابعة لإدارة بايدن. ستتبع إعادة التطوير المستقبلية في موقع West Grand Boulevard ، بما في ذلك إنشاء عشرات الشقق بأسعار السوق في الطوابق العليا ، المرحلة الأولى التي تركز على إسكان كبار السن. سيتم تخصيص غالبية وحدات المجمع للمقيمين المؤهلين للدخل.

كما ذكرت من قبل ديترويت فري برسو تلقت ديترويت 826 مليون دولار في أموال ARP، خامس أكبر مبلغ في أي مدينة أمريكية ، وخصص 400 مليون دولار من هذه الأموال لنقص الميزانية. والباقي مخصص لما يسمى صندوق ديترويت فيوتشر ، والذي يتضمن أ برنامج تدريب القوى العاملة، أ 30 مليون دولار مخطط استبدال السقف لتأهيل مالكي المنازل في ديترويت ، وجهود معالجة الآفات في الأحياء ، والمزيد. وافق مجلس مدينة ديترويت في وقت سابق من هذا الأسبوع على قرار بتخصيص 7 ملايين دولار من أموال ARP للمرحلة الأولى من إعادة التطوير في لي بلازا.

“جئت إلى هنا بعد فترة وجيزة من انتخابي ، وكان هذا على قائمة الهدم ،” قال عمدة ديترويت مايك دوجان في مؤتمر صحفي عقد أمس داخل لي بلازا ، والتي تعتبر واحدة من آخر المباني الشاهقة المهجورة في المدينة. “قلت إن هذا المبنى جميل جدًا ، يجب إنقاذها. لكنه كان صراعا طويلا “.

بدأ الفصل الأخير من Lee Plaza في فبراير 2019 عندما أعلنت المدينة أنها ستفعل ذلك باع البرج لفريق التطوير المشترك ومقره ديترويت مجموعة روكسبري و شركاء تطوير إيثوس مقابل 350 ألف دولار. خطة سابقة لإحياء العقار التاريخي من قبل مطور آخر انهار في أوائل عام 2016.

انشاء المرحلة الاولى ب فوسكو وشافير وبابا يعمل كمهندس مشروع ، ومن المتوقع أن يختتم في عام 2024. كما أشار أخبار ديترويت، بالإضافة إلى الحصول على ائتمانات ضرائب الإسكان لذوي الدخل المنخفض ، سوف يسعى المطورون أيضًا محافظة تاريخية الإئتمان.

“بين Ethos ومجموعة Roxbury ، جمعنا قدرًا كبيرًا من تجربة الحفظ التاريخية في المدينة مثل أي مجموعة تطوير تعمل حاليًا ، ونحن متحمسون جدًا لهذا الجانب من المشروع ،” أخبار ديترويت أفاد ديفيد دي ريتا ، مدير مجموعة Roxbury ، بأنه أبلغ أعضاء المجلس خلال الاجتماع في وقت سابق من هذا الأسبوع.

صمم تشارلز نوبل ، الشاهقة التاريخية المكونة من 15 طابقًا تتميز بخلفية رائعة وحزينة. ظهر لأول مرة في عام 1929 كفندق سكني فخم يضم عددًا كبيرًا من الزخارف المعمارية المزخرفة ، وقاعة رقص كبيرة ، وصالون تجميل ، وصالات ، ومدخل رئيسي فخم مقبب على شكل أسطواني يُطلق عليه اسم “Peacock Alley”. على الرغم من اعتبارها واحدة من أرقى الأبراج الشاهقة في ديترويت خلال أوائل القرن العشرين ، إلا أن لي بلازا ومالكها الأصلي ، مطور ديترويت رالف تي لي ، سرعان ما عانوا من مشاكل قانونية بعد افتتاحه وتغيرت الملكية بعد ذلك عدة مرات خلال سنين.

في أواخر الستينيات ، تم تحويل البرج المصمم على شكل I إلى مجمع سكني كبير وحافظ على هذه الوظيفة حتى عام 1997 عندما أغلقته المدينة. في السنوات التي تلت سقوط المبنى في حالة متطورة من الإهمال ؛ تم تجريد العديد من عناصره المعمارية ، بما في ذلك النوافذ والسقف النحاسي المائل ، بواسطة أدوات الكشط.

أشهرها ، اختفى 56 من رؤوس أسد تيرا كوتا في لي بلازا من كورنيش المبنى في أوائل القرن الحادي والعشرين. لم يمض وقت طويل على ظهور ستة من رؤوس الأسود المسروقة في مكان بارز في تطوير شقة فاخرة تم بناؤها حديثًا في شيكاغو. أصبح عمدة مقاطعة واين ومكتب المدعي العام في وقت لاحق متورطين في ما دان أوستن من هيستوريك ديترويت مشار إليه لكونها “واحدة من أكثر عمليات السرقة المعمارية شهرة في المدينة”. قصة قصيرة طويلة ، تم إرجاع رؤوس الأسد ومجموعة من المنحوتات الزخرفية الأخرى التي تم القبض عليها من لي بلازا في النهاية إلى ديترويت ووضعت في المخزن مع خطط لإعادة إدخالها في المبنى إذا كان سيتم تنشيطه في أي وقت.