سوا // مي المهندسين المعماريين والمخططين

وصف نصي مقدم من المهندسين المعماريين.

بتكليف من شركة Nice Developers & Era Contour ، يقوم Mei المعماريون والمخططون بتصميم “SAWA”: مبنى سكني خشبي فريد من نوعه في قلب Lloydquarter في روتردام. الاستثناء من سوا هو أن المبنى سيتم بناؤه بالكامل من CLT (الأخشاب المصفحة) وبالتالي فهو أول مبنى سكني خشبي بالكامل يبلغ ارتفاعه 50 مترًا في روتردام.

بالإضافة إلى ذلك ، يتميز المبنى بالشرفات الخضراء السخية التي يعزز بها المبنى التنوع البيولوجي للحي. الهدف هو بدء البناء في أوائل عام 2021. التاريخ البحري يتمتع Lloydquarter بتاريخ بحري غني ، يعود تاريخه إلى حوالي عام 1900. يدين Lloyd Pier باسم شركة Rotterdamsche Lloyd للشحن ، التي بنت محطة على الرصيف الذي غادرت منه سفن الركاب. شرق العالم.

يعود اسم مبنى سوا إلى الشكل المداس مع المصاطب الخضراء السخية ، كمرجع لحقول الأرز الشرقية وتاريخ المكان. حجم تدريجي على الجانب الغربي.

هذا يأتي مع العديد من المزايا. يربط المجلد الجديد سوا بالمباني المحيطة في لويدكوارتير ويأخذ خطوط الرؤية الحالية في الاعتبار. سيتم إنشاء ساحة مفتوحة على الجانب الغربي من قطعة الأرض وسيتم الحفاظ على الهواء والضوء في الشوارع. يوفر شكل المبنى أيضًا تراسات فسيحة للسكان وسطحًا مشتركًا كبيرًا في الطابق الأول ، وستضم سوا ما يقرب من 100 شقة ، تتراوح مساحتها من 50 إلى 100 متر مربع.

يمكن ترتيب الشقق بحرية بسبب هيكل العمود. وهذا يضمن درجة عالية من سهولة الاستخدام والمرونة للمقيمين في المستقبل (والجيل القادم) ويجعل المبنى مقاومًا للمستقبل.

الابتكار في العمارة الخشبية
في سياق الصفقة الأوروبية الخضراء ، وأهداف التنمية المستدامة للأمم المتحدة وأهداف بلدية روتردام للحد من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون ، يشترك العميل والمهندس المعماري في طموح تنفيذ المبنى بالكامل تقريبًا ، بما في ذلك هيكل الدعم الرئيسي ، في CLT (90 ، 97٪).

هناك مزايا متعددة للبناء في CLT: بالإضافة إلى حقيقة أنه يخزن ثاني أكسيد الكربون ويقلل من الانبعاثات ، سيكون وقت البناء أقصر مقارنة بالبناء الخرساني وستزيد راحة المعيشة. جنبًا إلى جنب مع فريق من الخبراء ، يتم الجمع بين الحلول الحالية وتصميم الابتكارات لتحسين استخدام الخشب ؛ تقليل كمية الخرسانة والصلب في التصميم ؛ وحل مشاكل الحرائق والضوضاء والاهتزازات الناتجة عن ذلك ، والهدف من ذلك هو ترك أكبر قدر ممكن من الخشب مرئيًا في المنازل وفي الأروقة والشرفات.

فقط في الأماكن التي يكون فيها الخشب قليل الخبرة (غرفة تخزين ، مرحاض ، حمام) ، سيتم تشطيب الجدران بالجص. معظم حلول التصميم والتفاصيل التقنية ليست جديدة عند عرضها بشكل منفصل. يكمن ابتكار سوا في الجمع بين كل الأشياء التي تساهم في تشييد مبنى سكني بارتفاع 50 مترًا ، يتكون الهيكل الداعم الرئيسي منه من أكثر من 90٪ من الخشب.

وبالتالي ستكون سوا مشروعًا مثاليًا للأجيال الجديدة ، وخطوة مهمة في أهداف الاستدامة ودليل واضح على أنه يمكن القيام بالأشياء بشكل مختلف.

القيم المشتركة
يتم تطوير “سوا” في قلب الحي وسيوفر ، جزئيًا بسبب هذا الموقع المركزي ، قيمة مضافة للحي من خلال إنشاء مناطق اجتماعات ومن خلال التواصل مع المبادرات المحلية القائمة.

ستتم إضافة العديد من المرافق إلى الطابق الأرضي من المبنى وسيعمل السطح الأخضر كوصلة خضراء بين المبنى والمنطقة المحيطة (مثل الحديقة المشتركة) ويضيف قيمة لكل من السكان والجيران.

يشتمل البرنامج على ما يقرب من 100 مسكن ، منها 50 شقة مؤجرة في الجزء النموذجي ، مما يجعل من الممكن للأشخاص ذوي المهن التي لا غنى عنها (ضباط الشرطة ، والمدرسون ، والممرضات ، وما إلى ذلك) البقاء في المدينة.

يتم الوصول إلى الوحدات السكنية من خلال معرض.

على الرغم من أن مفهوم المعرض لا يزال غير محبوب من قبل وكلاء العقارات (من بين آخرين) ، فإن Mei مؤيد قوي وقد اختارت عمدًا معرضًا مفتوحًا لتحفيز الاتصال بين السكان. لقد أثبت نجاح اختيار التصميم هذا وجوده بالفعل في العديد من المشاريع الأخرى التي قامت بها Mei ، مثل Fenix ​​I.

يتم إثراء مفهوم الإسكان من خلال العديد من الوظائف المشتركة – مثل التنقل المشترك ، والأدوات ، وحديقة الخضروات – والتي تعمل بنشاط على إنشاء مجتمع ، وتستمر المدن الهولندية في النمو وتعاني من ضغوط متزايدة. أصبحت عواقب هذا التحضر على النظام البيئي البشري – مثل الفيضانات والإجهاد الحراري وزيادة انبعاثات ثاني أكسيد الكربون – ملحوظة بشكل متزايد.

في الوقت نفسه ، أصبح موائل الطيور والنحل والفراشات محدودًا إلى حد كبير من خلال زيادة التحضر والتمعدن في المناظر الطبيعية. مع تصميم سوا ، تلتزم مي بتغيير هذا التطور والمساهمة في بيئة معيشية صحية. بالتعاون مع علماء البيئة وعلماء الأحياء في المدينة ، تم تصميم سوا على أساس شامل للطبيعة.

على سبيل المثال ، من خلال دمج المساحات الخضراء في الشرفات والمدرجات والسطح ، عن طريق اختيار الزراعة على وجه التحديد في الموقع (اعتمادًا على الاتجاه للشمس والارتفاع في المبنى) وعن طريق دمج الصناديق المتداخلة في الهندسة المعمارية حيثما أمكن ذلك. لذلك ، تعمل سوا على زيادة التنوع البيولوجي للحي والاستفادة من الهياكل البيئية الموجودة داخل المدينة.

هذا يجعل مواد البناء قابلة لإعادة الاستخدام في المستقبل (التعدين الحضري). يعتمد التصميم على مبدأ البناء المفتوح: يتكون البناء الداعم الرئيسي من الأرضيات والعوارض والأعمدة. هذا يخلق درجة عالية من المرونة وحرية التصميم لكل من المشترين الأوائل والأجيال القادمة ، مما يجعل المبنى مقاومًا للمستقبل. يتكون البناء من Cross-laminated Timber (CLT).

تأتي الأشجار المستخدمة في سوا من غابات الإنتاج المستدام. لكل شجرة يتم قطعها ، ستُزرع ثلاث شجرات جديدة. المواد الأخرى المستخدمة ذات أساس حيوي قدر الإمكان ومزودة بجواز سفر مادي. تعتبر سوا مبنى فقير التركيب ، مع مناخ داخلي صحي وإمكانيات للتكيف في المستقبل.

تم تجهيز المنازل بتهوية متقاطعة ودرجة حرارة بالإضافة إلى صمامات تهوية يتم التحكم فيها بثاني أكسيد الكربون في الواجهة. تدفئة المدينة مستدامة وستكون هناك ألواح كهروضوئية على الأسطح والتاج الشمسي في أعلى نقطة. يتم تخزين الطاقة المتولدة من الألواح الكهروضوئية في بطاريات السيارات والدراجات البخارية والدراجات المشتركة ..

معرض سوا