ضريبة المجلس عند الانتقال للمنزل – ما هي العملية؟

يعد الانتقال من المنزل وقتًا مثيرًا ولكنه مرهق ، مع وجود الكثير من المسؤولين للتعامل معه. ليس لديك فقط الرهن العقاري والمحامون والمرافق التي يجب أن تفكروا بها – بل تحتاج أيضًا إلى التأكد من أن ضريبة البلدية الخاصة بك صحيحة. إذن ما هي إجراءات التعامل مع ضريبة المجلس عند الانتقال من منزل؟ نطلب من ممثل المجلس المساعدة في تحديد العملية الرسمية لما يجب القيام به فيما يتعلق بضريبة المجلس عندما منزل متحرك.

قد يؤدي عدم التعامل مع فواتير ضرائب المجلس عند انتقالك إلى المنزل إلى دفع تكاليف غير ضرورية على الممتلكات القديمة الخاصة بك ، أو عدم دفع الفواتير الصحيحة لمنزلك الجديد. احصل على ضريبة البلدية التي تنتقل من المشرف مرتبة بسهولة.

ماذا أفعل حيال ضريبة المجلس عند الانتقال للمنزل؟

ضريبة المجلس هي مسؤولية مالكي المنازل عن الفرز ، للتأكد من أنك تدفع النطاق الصحيح من الضرائب لمنزلك الجديد. ينصح كريس هنري ، رئيس مصلحة الضرائب والفوائد في المجلس “سيكون لدى معظم المجالس نموذج عبر الإنترنت لتقوم بإكماله عندما تكون على وشك الانتقال إلى المنزل” مجلس هافرينغ.

كن مستعدًا بالمعلومات التالية:

• “تاريخ الانتهاء إذا كنت تشتري عقارًا أو تاريخ بدء الإيجار إذا كنت تقوم بالتأجير”. سيضمن هذا أنك لا تدفع ضريبة على عقار لم تعد تعيش فيه ، ولكنه يضمن تسجيل عنوانك الجديد.
• “الاسم الأول واللقب للمالك / الملاك الجدد أو المالك أو المستأجر / المستأجرين الذين ينتقلون إلى عقارك وعنوانهم الحالي”. سيضمن إعطاء المجلس الأسماء الصحيحة للأشخاص الذين يعيشون في العقار دفع الرسوم الصحيحة للأشخاص المناسبين.
• “العنوان والرمز البريدي للممتلكات التي تنتقل إليها”.
• “الاسم الأول واللقب للمالك / الملاك الجدد أو المالك أو المستأجر / المستأجرين الذين ينتقلون من العقار الذي تنتقل إليه.”

رصيد الصورة: Future PLC / Ryan Wicks

هل أحتاج إلى إخطار ضريبة المجلس عند انتقالي؟

سواء كنت صاحب منزل أو مستأجر في عقار ، فمن مسؤوليتك إخبار المجلس إذا انتقلت إلى المنزل. إذا أهملت إخطار المجلس بأنك لم تعد تعيش في عنوان ما ، فإنهم يظلون غير مدركين أنك لم تعد مسؤولاً عن الفواتير في العقار ويمكن أن تكون مسؤولاً عن أي فواتير أخرى.

ينص القانون على أنه يجب عليك إخبار دائرة الضرائب بالمجلس بشأن الانتقال إلى أو الخروج من الممتلكات. هذا حتى يمكن تحصيل ضريبة المجلس بشكل صحيح. تنص على كريس هنري ، رئيس ضرائب وفوائد المجلس.

حدد الحي الذي يقع منزلك الجديد فيه للحصول على المجلس المناسب لبدء دفع الفواتير على الممتلكات الجديدة الخاصة بك. إذا كنت لا تتحرك بعيدًا ، فستكون العملية مباشرة لأن مجلسك المحلي سيظل كما هو – لكنك ستظل بحاجة إلى إخطارهم بنقلك ، بغض النظر عن المسافة.

متى يجب إخطار المجلس ببيتي الجديد؟

يمكنك إخبار المجلس بمجرد إتمام بيع منزلك الجديد أو توقيعك على عقد الإيجار. سيحتاج المجلس إلى التاريخ الذي انتهت فيه إيجارك أو بعت عقارك ، وتاريخ خروجك من العقار القديم واسم المالك أو المالك الجديد.
بالإضافة إلى ذلك ، سيطلبون عنوان الممتلكات الجديدة الخاصة بك واسم أي شخص فوق 18 عامًا ينتقل للعيش معك.

كيف يمكنني تجنب دفع ضريبة المجلس على عقار فارغ؟

رصيد الصورة: Future PLC / Polly Eltes

يوضح كريس أن “المجالس تفرض ضريبة ممتلكات فارغة والتي يسمح لها قانونًا بتشجيع المالكين على عدم ترك ممتلكاتهم فارغة لفترة طويلة نظرًا لوجود نقص في المساكن”. “يمكن للمناطق المحلية تحصيل ما يصل إلى 200٪ من ضريبة المجلس إذا تُرك المنزل فارغًا وغير مفروش لمدة عامين أو أكثر.”

تحقق من موقع المجلس لمعرفة مقدار الرسوم. ومع ذلك ، إذا كان العقار غير آمن من الناحية الهيكلية أو لم يكن محكم الهواء / الماء ، فيمكنك تقديم طلب إلى وكالة مكتب التقييم (VOA) لإخراج العقار من قائمة تصنيفات ضريبة المجلس مما يعني عدم وجود ضريبة مجلس للدفع. سوف VOA اتخاذ هذا القرار. يمكنك العثور على مزيد من التفاصيل ضريبة المجلس: الأملاك المحلية المتهالكة أو المهملة في GOV.UK (www.gov.uk)