عرض بالألوان المائية لشارع مشاة مزدحم

سوف يقوم مور روبل يودل بتصميم قرية جامعة متعددة الاستخدامات في ريدلاندز ، كاليفورنيا

[ad_1]

سانتا مونيكا كاليفورنيا– مقرها مور روبل يودل معماريون ومخططون (MRY) أعلنت عن اختيارها كمهندس مشروع ومخطط لمشروع قادم متعدد الاستخدامات، العابر المنحى تطوير بجوار جامعة ريدلاندز في مقاطعة سان برناردينو ، كاليفورنيا. مدبلجة قرية الجامعة، سيوفر حي “ضوء السيارة” الجديد مزيجًا من الإسكان وتجارة التجزئة ومساحات العمل المرنة والمزيد إلى القطاع الخاص البالغ من العمر 114 عامًا جامعة وحرمها الرئيسي بالقرب من قلب وسط مدينة ريدلاندز. (للإشارة ، تقع ريدلاندز ، المشهورة بصناعة الحمضيات التاريخية والهندسة المعمارية الفيكتورية ، على مسافة متساوية تقريبًا بين لوس أنجلوس في الغرب وبالم سبرينغز إلى الجنوب الشرقي).

مقرها باسادينا Moule & Polyzoides المهندسين المعماريين والعمران تم الاستعانة بها من قبل الجامعة لوضع تصور للخطة الرئيسية للمشروع الأولي.

تنضم MRY إلى فريق شراكة أكبر بين القطاعين العام والخاص بقيادة REACH LLC ، وهو اتحاد لبناء المدن تابع لشركة تطوير الإسكان ومقرها سان فرانسيسكو جمهورية متروبوليتان، ومقرها لوس أنجلوس شركاء الإسكان الإبداعي، و ارتكو بارتنرز، “إعادة مطور” موصوفة ذاتيًا ومقرها في بومونا. اتفاقية تفاوض حصرية بين الجامعة وشركة REACH LLC كانت أعلن في أوائل نوفمبر.

عرض بالألوان المائية لشارع مشاة مزدحم
(جي جي زانيتا / مجاملة مور روبل يودل)

“هذا المجتمع النابض بالحياة والموجه نحو العبور والمستدام سيحول الجامعة والمدينة – مما يوفر المساكن والمتنزهات والمرافق الثقافية التي تشتد الحاجة إليها إلى الحافة الجنوبية لجامعة ريدلاندز ،” كاريسا أويدلقال ، AIA ، وهو مدير مشارك في MRY والقائد الراسخ لمشروع القرية الجامعية AN بالوضع الحالي. “سيشمل الموقع الذي تبلغ مساحته 30 فدانًا مجموعة واسعة من أنواع المساكن في أحياء يمكن المشي فيها ، لدعم التنوع والاختيار والشعور القوي بالمجتمع.”

من المقرر أن تبدأ قرية الجامعة في عام 2024 ، في قلب الخطة الإستراتيجية لجامعة ريدلاندز ، والتي يطلق عليها اسم نورث ستار 2020. كما ذكر Oyedele ، سترتفع قرية الجامعة على قطعة أرض مملوكة للجامعة في أقصى الطرف الجنوبي من المدرسة التاريخية و لا سيما الخصبة حرم جامعي بمساحة 160 فدانًا في قاعدة جبال سان بيرناردينو كوسيلة خارجية “لخلق تدفق دخل مستقل عن دخله القائم على الرسوم الدراسية ولكنه مكمل له” ، وفقًا للجامعة.

في تحديث مشروع 28 يوليو وصفت رئيسة الجامعة كريستا نيوكيرك ، التي تشاركها مجتمع جامعة ريدلاندز ، الحي المستقبلي بأنه “مكان جميل ، ويمكن السير فيه ، وجذاب يساعد في تجنيد الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والموظفين. باختصار ، إنها الوجهة التي تصورناها منذ فترة طويلة “.

عرض ألوان مائية لأشخاص يتحركون على طول مسار مزدحم متعدد الاستخدامات
(بإذن من مور روبل يودل)

دعا هذا التحديث أيضًا مجتمع الجامعة للتحدث ضد أ التماس– مبادرة اقتراع مدفوعة تهدف إلى الحد من ارتفاع المباني داخل منطقة تطوير قرية العبور إلى ثلاثة طوابق وارتفاع 40 قدمًا ؛ كانت الجامعة قد خططت لما يقرب من 30 في المائة من المباني داخل الجيب لتحصيلها في أربعة طوابق وارتفاع 52 قدمًا. بعد تصويت من قبل مجلس مدينة ريدلاندز في أوائل أغسطس ، كان مقرر أن القانون المقترح بشأن تقليص الارتفاع / خفض الكثافة ، والذي سيؤثر أيضًا على التطورات الأخرى المخطط لها بالإضافة إلى القرية الجامعية ، سيظهر على بطاقة الاقتراع خلال الانتخابات العامة المقبلة في نوفمبر 2022 بدلاً من إجراء انتخابات خاصة مكلفة.

أشار نيوكيرك في رسالة يوليو إلى أن “الكثافة السكانية في هذه الخطة ضرورية لجعل هذا التطور ، بما في ذلك المساحات المفتوحة بما في ذلك Village Green ، مجدية من الناحية المالية”. “هذا التطور مهم لمستقبل الجامعة. سوف يجذب الطلاب المحتملين وأعضاء هيئة التدريس والموظفين ؛ إضافة مصدر دخل مهم ؛ والمساعدة في الحفاظ على الرسوم الدراسية ميسورة التكلفة “.

وأضاف نيوكيرك في مقابلة مع حقائق ريدلاندز اليومية.

وبغض النظر عن مبادرات الاقتراع التي تحدد الارتفاع ، سيتمحور التطوير متعدد المراحل حول محطة سكة حديدية جديدة تابعة لسلطة النقل في مقاطعة سان برناردينو ، مترولينك / أرو لاين ، تم تعيينها على تدخل حيز التنفيذ العام المقبل وتشمل 1.4 مليون قدم مربع إجمالية من المساحات متعددة الاستخدامات والتي ستشمل 750.000 قدم مربع من المساكن متعددة الأجيال المتاحة “بنقاط أسعار متنوعة” لكل MRY. كما سيتم تضمين 350.000 قدم مربع من متاجر التجزئة إلى جانب 175.000 قدم مربع من المساحات المكتبية المرنة التي تلبي احتياجات الشركات الصغيرة ورجال الأعمال المحليين. هناك أيضًا خطط لفندق بوتيكي راقٍ (وهو الأول من نوعه في مدينة ريدلاندز) يضم مطعمًا على السطح وبارًا ومسرحًا وقاعة سوق تبلغ مساحتها 35000 قدم مربع.

رسم بالألوان المائية لقرية كبيرة خضراء في التنمية
(بإذن من مور روبل يودل)

ستغطي المساحات الخضراء العامة الواسعة قرية الجامعة ، والتي ستحد أيضًا ميل كريك زنجا، وهو السجل الوطني لقناة الري المدرجة في الأماكن التاريخية التي تتميز بقناة جديدة نسبيًا جرينواي وتريل. بالإضافة إلى محطة السكة الحديد المجاورة ، سيعمل الحي ، كما ذكرنا ، على الترويج لأنماط “ضوء السيارة” للنقل ويتميز بممرات واسعة للدراجات وطرق للمشاة.

ستكون شوارع حركة المرور المنخفضة المتعرجة عبر الحي الجديد “بارد” منها – هذه مجرد واحدة من السمات المستدامة المتعددة المخطط لها للقرية الجامعية بما في ذلك أنظمة إعادة تدوير المياه الرمادية لري المناظر الطبيعية والطاقة المتجددة وغير ذلك.

AN سيوفر المزيد من التحديثات حيث أن المشروع – ليس مشروعًا بدون جدل محلي كما يتضح من مبادرة الاقتراع القادمة – يتقدم.



[ad_2]

Source link

Similar Posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *