القوائم التعاونية لبيتر جينينغز مقابل 10.45 مليون دولار ، تم الكشف عن المدن ذات أعلى ضرائب على الممتلكات ، والمزيد من الأخبار العقارية

شركة ماجور فود جروب تعلن عن فيلا في ميامي

المجموعة الغذائية الكبرى انتهى كل شيء مياميمشهد المطعم ، مع المطاعم المحببة محليًا مثل Carbone و Dirty French و ZZ’s Club. الآن تغوص شركة الضيافة في سوق العقارات السكنية في المدينة ، حيث تتعاون مع المطورين المحليين Terra ومجموعة One Thousand Group on Villa ، وهي شقة مكونة من 58 طابقًا في Edgewater. ال كورت دانولف– سيضم البرج المصمم 60 مسكنًا بإطلالات 360 درجة على خليج بيسكين ، بالإضافة إلى مفاهيم مطاعم جديدة من مؤسسي مجموعة الأغذية الكبرى ماريو كاربوني وريتش توريسي وجيف زالازنيك. في بيان ، وصف ديفيد مارتن ، الرئيس التنفيذي لشركة Terra ، الفيلا بأنها “سن الرشد لحي Edgewater”.

بصرف النظر عن مساحة لتناول الطعام للمقيمين فقط مع خدمات الطهاة ودروس الطهي ، فإن المبنى الشاهق البلوري المكون من 58 طابقًا سيضم أيضًا مطعمًا على الواجهة البحرية ومهبطًا للطائرات المروحية على السطح. فيكي تشارلز من شركة AD100 تشارلز وشركاه. يقوم بتصميم الديكورات الداخلية ، بينما يشرف كاربوني نفسه على تطوير المطابخ السكنية.

تبدأ الأسعار في فيلا ، المقرر افتتاحها في عام 2026 ، من 4.5 مليون دولار.

إطلاق المبيعات

روبرت آم ستيرن يعيد زيارة تريبيكا

أطلقت الشركات ذات الصلة مبيعات في تريبيكا جرين، مبنى سكني مؤلف من 273 وحدة تم إعادة تخيله بواسطة Robert AM Stern Architects ، الذي قاد التصميم الأصلي للمبنى. (الإلهام؟ عابرو المحيطات Art Moderne الذين مروا ذات مرة عبر المياه القريبة.) يُعتقد أن هذه هي المرة الأولى رامسا أعاد زيارة مبنى سكني.

يطل على Teardrop Park في Battery Park City ، تم الانتهاء من المبنى المكون من 24 طابقًا في عام 1999. ويتم الآن تحويله من عقار مؤجر إلى “condop” – تعاون مع إدارة وقواعد على طراز الشقة – والحصول على تجديد كامل لـ المناسبة.

وصف مايكل جونز ، شريك رامسا ، الذي ساعد في تصميم تريبيكا جرين في التسعينيات ، بأنه “شرف كبير” لإعادة زيارة أحد مشاريع شركته الأولى في نيويورك ، والذي يعد أيضًا أحد المباني الأولى المعتمدة من قبل LEED الذهبية في المدينة. قال جونز في بيان: “سيحتفظ المبنى بواجهته الخالدة من الطوب والكورنيش المعدني ، مع التذكير بالتاريخ المعماري للحي ، بينما أعدنا تصميم جميع المساحات الداخلية ووسائل الراحة لتعكس كيف تغيرت أنماط حياة سكان نيويورك على مر السنين”.

تتراوح التوفر الحالي من 649000 دولار أمريكي للاستوديو إلى 3.05 مليون دولار أمريكي لأربع غرف نوم.

أخبار

من يدفع أكثر في ضرائب الممتلكات؟

أسعار المساكن في أعلى مستوياتها منذ سنوات و الضرائب العقارية آخذة في الارتفاع نتيجة ل. أ تقرير حديث سلط موقع RealEstateAgents.com الضوء على المدن التي لديها أعلى وأدنى ضرائب على الممتلكات ، باستخدام بيانات من مكتب الإحصاء الأمريكي. مما لا يثير الدهشة ، أن مترو نيويورك يقود الأمة ، بمتوسط ​​ضريبة ممتلكات يبلغ 9091 دولارًا. تليها سان خوسيه ، كاليفورنيا ، بمتوسط ​​8،858 دولار. من بين المراكز الخمسة الأولى ، منطقة ترينتون-برينستون في نيوجيرسي (8070 دولارًا) ، بريدجبورت-ستامفورد-نورووك في كونيتيكت (7928 دولارًا) ، وسان فرانسيسكو (7335 دولارًا أمريكيًا).

إذا كنت تتطلع إلى إبقاء المزيد من أموالك بعيدًا عن أيدي العم سام ، فقد تبحث في كولمان ، ألاباما. تقع على بعد حوالي 50 ميلاً شمال برمنغهام ، ولديها أدنى متوسط ​​ضرائب على الممتلكات في البلاد — 372 دولارًا فقط.