أبيكس هاوس / جون ماكسلان + شركاء
أبيكس هاوس / جون ماكسلان + شركاء
حيازة مساكن للمكفوفين لتنشيط توتنهام. Apex House ، وهو مشروع تجديد عالي الجودة من قبل John McAslan + Partners ، هو عبارة عن مجموعة من ثلاثة مبانٍ مترابطة ومكسوة بالطوب ترتفع إلى قمة من 23 طابقًا فوق تقاطع طريق Seven Sisters Road وطريق Tottenham High Road في الشمال لندن. معًا ، يشكل البرج المكون من 23 طابقًا والمجمع المكون من ستة طوابق وأربعة طوابق معلمًا سكنيًا متمركزًا في ساحة جديدة تضم 163 شقة ، وستين بالمائة لقطاع الإيجار الخاص و 40 بالمائة من المساكن بأسعار معقولة. قد يتضمن المشروع السكني أيضًا سوقًا جديدًا لـ Seven Sisters ، مما يؤدي إلى إحياء مؤسسة محلية محبوبة للغاية.
بمناسبة المرحلة الأولى من مشروع Seven Sisters Regeneration ، يعد Apex House مبنى بارزًا مصممًا ليتم رؤيته من جوانب مختلفة من الشوارع المحيطة. من خلال تقديم ملف تعريف رفيع لطريق توتنهام السريع ، فإنه يتوسع على طول طريق Seven Sisters Road مع شقق في مبنى مكون من أربعة طوابق فوق وحدات البيع بالتجزئة بما في ذلك مساحة لسوق داخلي. من المتوقع أن ينفق السكان 3.4 مليون جنيه إسترليني سنويًا في المتاجر المحلية.
التصميم. مع قاعدة محددة بوضوح ، وحواف مفصلية وسقف مدروس بعناية ، تساهم الأحجام المنحوتة من Apex House في تنوع معماري لشارع محدد من خلال الخطوط المستقيمة لطريقين شريانيين مزدحمين بشكل خاص. في الوقت نفسه ، يسمح حجم المباني وتكتلها بكثافة عالية من المساكن مع أقصى عدد من الشقق المزدوجة والشرفات الخاصة. توفر التراسات على السطح مناظر للمقيمين في جميع أنحاء المدينة في جميع الاتجاهات.
الإطارات الخرسانية لـ Apex House مغطاة بالطوب. في نغمتين ومع مجموعة متنوعة من الأنماط ، تعمل هذه الأشكال على تحريك الهيكل بينما تعكس استخدام الطوب كمواد بناء مشتركة في منطقة Seven Sisters. يتميز الهيكل باستخدامه المبتكر والواسع لألواح الخرسانة المسلحة عالية الأداء (UHPFRC). رقيقة وخفيفة الوزن ، وتتميز بانزلاقات من الطوب المصبوب تسمح بالبناء السريع دون الحاجة إلى وضع الطوب باليد ووضعه.
تم وصف هذا النظام من قبل فريق مشروع John McAslan + Partners بأنه فعال بشكل لا يصدق مقارنةً بالسبك المسبق النموذجي ، باستخدام 1/3 إلى 1/2 من الخرسانة النموذجية. على سبيل المثال ، تعد مراقبة الجودة وقابلية البناء أعلى بكثير مع طريقة البناء هذه مقارنة بمحاولة تسليم الطوب المكون من 25 طابقًا على طريق عاصف في توتنهام. أكثر من 290 عامل يعملون بشكل مباشر في الموقع.
تم تفويض Apex House من قبل شركة Grainger plc ، التي تأسست في عام 1912 وهي اليوم أكبر مالك إيجار سكني في المملكة المتحدة. إلى جانب الشقق الحديثة المفروشة بالكامل ، يوفر المشروع للمقيمين خدمة الواي فاي فائقة السرعة وصالة رياضية تعمل على مدار الساعة وتخزين الطرود وصالة للمقيمين ومنطقة عمل مشتركة. بالاستفادة من روابط النقل العام الممتازة ، يوفر Apex House أيضًا توفيرًا وافرًا للدراجات ولكن لا يوجد موقف للسيارات ، مما يعكس خيارات نمط الحياة لجيل الشباب من سكان لندن في عام 2021.
