ODA تكشف عن تصميم أطول مبنى سكني في جنوب فلوريدا
ODA تكشف عن تصميم أطول مبنى سكني في جنوب فلوريدا
ODA نيويورك كشفت عن تصميم “300 West Broward Blvd” ، برجها السكني الجديد في فورت لودرديل ، جنوب فلوريدا. البرج المكون من 38 طابقًا ، والذي يمثل أول مشروع للشركة في تلك المنطقة ، سيكون بمثابة بوابة حضرية في قلب المدينة ، حيث يجمع برنامجًا متنوعًا متعدد الاستخدامات عبر 10 طوابق ، ويعلوه برنامج سكني شامل كليًا سيصبح معلمًا جديدًا لأفق المنطقة المتنامي.
المنصة الرئيسية ، التي تضم الطوابق العشرة الأولى من المبنى ، تضم 956 وحدة و 23752 قدمًا مربعًا من مستوى الأرض تستخدم كمساحات تجارية. يقع المشروع داخل الممر التجاري والثقافي للواجهة النهرية في فورت لودرديل ، حيث يعمل بمثابة نقطة التقاء منطقة وسط المدينة والأحياء السكنية ومناطق الجذب المدنية ومراكز النقل العام. ينشئ تصميم الوحدة التجارية اتصالاً بالموقع من خلال المساحات الخارجية المغطاة ومسارات المشاة إلى الكتل المجاورة.
تم رفع الزاوية الجنوبية الغربية للمبنى قليلاً لإنشاء ساحة ترحيبية توجه المشاة نحو الطرق الرئيسية للمتحف المجاور ومركز بروارد للفنون المسرحية. توجد ساحة أخرى في شارع Nugent ، مما يخلق مساحة دخول ترحيبية للأشخاص القادمين من Brightline و Las Olas. كلا الساحتين متصلتان في الطابق الأرضي ، مما يشكل مساحة واسعة مغطاة للمشاة والتي ستصطف مع مرافق البيع بالتجزئة المستخدمة على مدار السنة. يتميز الجزء العلوي من المنصة بسطح خارجي للراحة مع مسابح غروب الشمس وشروق الشمس ، ومناظر طبيعية ، ومناطق ترفيهية ، وعريشة ، وكابانات ، بينما يتميز التصميم الداخلي بصالة ومكتبة ومركز للياقة البدنية.
مقالات لها صلة
تبدأ الوحدات السكنية في الطابق الحادي عشر بارتفاع 48 طابقًا ، حيث يضم الطابقين الأخيرين من الأبراج وحدات بنتهاوس لوفت. المنصة مقسمة إلى برجين ، في موقع استراتيجي في زاويتين ظاهرتين للغاية من الموقع ، أحدهما في الركن الشمالي الغربي من شارع West Broward و Southwest 4th Avenue والآخر في الركن الجنوبي الشرقي من Nugent Avenue. يمنح اتجاه الجماهير وموضعهما للمقيمين أفضل الإطلالات على الموقع ، بالإضافة إلى إنشاء هيكل منحوت بأناقة عبر أفق المدينة. توفر المساحة بين الأبراج شرفات ومنصات عرض في جميع أنحاء المبنى ، مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي والهواء لجميع الوحدات.
يستخدم الهيكل ألواحًا خرسانية لاحقة الشد مدعومة بقلب وأعمدة خرسانية. واجهة المبنى مصنوعة من نظام جدار النافذة مع زجاج من الأرض إلى السقف ، جنبًا إلى جنب مع الجدران المصنوعة من الجص. تم تبطين الواجهات الداخلية للأبراج بألواح من الجص ، في حين تم تبطين مرآب وقوف السيارات في المنصة بألواح معدنية مثقبة وتكملها المساحات الخضراء المورقة.
