JPMorgan Chase يكشف عن HQ by Foster + Partners في موقع Union Carbide Building
ج. ب. مورجان تشيس تقوم بتوصيل barnacle للعمل داخل المكتب مع خطط لمقر عالمي مكون من 60 طابقًا في 270 Park Avenue في ميدتاون إيست. يشير شكل كعكة الزفاف إلى المباني الشاهقة الكلاسيكية في نيويورك ، في حين أن الواجهة المخططة اللامعة تصرخ في الثمانينيات من القرن الماضي.
بينما تم الإعلان عن المشروع لأول مرة في عام 2018 ، قبل وقت طويل من COVID ، تم إطلاق العروض والمعلومات الإضافية حول التصميم اليوم للتو. فوستر + شركاء تتعاون مع ممارسة فيشان تشاكرابارتي للهندسة المعمارية والعمران (PAU) حول المشروع. Tishman Speyer هو المطور.
يحل المقر الرئيسي للبنك محل Union Carbide Building ، وهو ناطحة سحاب بطول 708 أقدام من تصميم Gordon Bunshaft و Natalie de Blois والتي تم هدمها في بداية عام 2019 لإفساح المجال لمبنى JPMorgan Chase. في حين انزعج العديد من دعاة الحفاظ على البيئة والمهندسين المعماريين من فقدان مبنى حديث مهم والنفايات الناتجة عن هذا الهدم الكبير ، فإن آخرين ، بما في ذلك بنائنا السابق AN جادل المحرر التنفيذي مات شو بأن مبنى يونيون كاربايد كان متواضعًا جدًا و يجب هدمه. (بيان صحفي يروج لحسن نية أداء 270 Park Avenue الجديد كرر تقييم Shaw في توصيفها للمكتب الذي يتسع لـ 3500 شخصًا بأنه “منشأة قديمة”.)
قال نورمان فوستر ، الرئيس المؤسس لـ Foster + Partners ، في بيان: “يرتقي التصميم الفريد إلى مستوى التحدي المتمثل في احترام الإيقاع والشارع المميز لبارك أفينيو ، مع استيعاب البنية التحتية للنقل الحيوية للمدينة أدناه”. “والنتيجة هي حل أنيق حيث الهندسة هي الهيكل ، والبنية هي الهندسة المعمارية ، واحتضان رؤية جديدة ستخدم JPMorgan Chase الآن وفي المستقبل.”
لاستكمال محطات العمل المصرفي أعلاه ، سيوفر المشروع الذي تبلغ مساحته 2.5 مليون قدم مربع أرصفة أوسع إلى شارع بارك وماديسون الأفنيوز بالإضافة إلى ساحة عامة في ماديسون. قاعة طعام ، ومركز مؤتمرات بالطابق العلوي ، وغرف يوجا ، ووسائل راحة أخرى تكمل البرنامج.
دعامة ثلاثية في القاعدة ، بالإضافة إلى الطابق الأرضي المغطى بالزجاج بارتفاع 80 قدمًا ، يطفو المبنى الذي يبلغ ارتفاعه 1400 قدم تقريبًا فوق الرصيف. من المرجح أن يساهم التزجيج الواسع في ناطحات السحاب في مانهاتن الإبادة الجماعية للطيور المهاجرة، ولكن إذا لم تكن طائرًا ، فستتمكن من الرؤية من خلال الكتلة إلى مداخل المبنى في الشوارع.
فيما يتعلق بالأداء وكفاءة الطاقة ، يزعم البيان الصحفي لشركة Foster + Partners أن المبنى سيكون بالطاقة الكهربائية بنسبة 100 في المائة مع انبعاثات صفرية صافية ، مع 100 في المائة من طاقته من محطة توليد الطاقة الكهرومائية في ولاية نيويورك. وفي إشارة إلى زيادة الوعي بالأمراض المنقولة جواً ، سيضاعف نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء التابع للمشروع كمية الهواء الخارجي الذي يتم تدويره عبر المبنى.
من المتوقع أن ينتهي البناء في عام 2025.
سيكون ناطحة السحاب هي الأولى التي يتم بناؤها تحت المدينة ، خاصة بالنسبة لعشاق التخطيط الحضري لدينا ميدتاون إيست ريزونينج، وهي خطة تهدف إلى تحفيز تطوير مساحات مكتبية من الدرجة الأولى. كجزء من صفقة التطوير ، تقوم JPMorgan Chase بضخ الأموال نحو هيئة النقل الحضرية (MTA) للمساعدة في دفع تكاليف النقل والبنية التحتية.