4 نصائح حول اختيار الرهن العقاري المناسب لك »أسلوب الإقامة
[ad_1]
يمكن أن يكون شراء منزل جديد تجربة مرهقة للأعصاب وتغير حياتك. سترغب في التأكد من أن كل شيء يسير بسلاسة قدر الإمكان. يتضمن العثور على الرهن العقاري المناسب لك. إنه أحد أهم القرارات التي يتعين عليك اتخاذها ، لذا عليك التفكير فيها.
الرهن العقاري ليس مجرد إجراء شكلي. إنه جزء مهم من حماية نفسك واستثماراتك. بينما قد تفكر في كيف تتجنب استعادة منزلك، فإن اختيار جهة إقراض موثوق بها يمكن أن يكون أفضل طريقة لمنع ذلك. اتبع هذه النصائح الأربع ، وستتمكن من العثور على الرهن العقاري المثالي لمنزلك الجديد.
فهم الأنواع المختلفة للرهون العقارية
نظرًا لأنه قرض تحصل عليه من أحد البنوك لشراء منزلك ، فعادة ما تسدد الرهن العقاري بفائدة على مدى فترة زمنية معينة. سيساعدك فهم كل تفاصيل الرهن العقاري على اختيار أفضل ما يناسبك. بالإضافة إلى ذلك ، قد توفر هذه المعلومات كل ما تحتاج لمعرفته لوقف تملّك المنزل قد يصبح واضحًا.
هناك أنواع مختلفة من الرهون العقارية للاختيار من بينها. لإعطائك فكرة أفضل ، إليك بعض الأنواع المختلفة من الرهون العقارية:
الرهون العقارية ذات الفائدة الثابتة
ربما يكون الرهن العقاري ذو السعر الثابت هو الشكل الأكثر انتظامًا للرهن العقاري. يبقى سعر الفائدة على حاله لعدد محدد من السنوات. يمكنك بعد ذلك سداد قرضك بدفعات شهرية أو سنوية. هذا النوع من الرهن العقاري هو الأفضل للأشخاص الذين يريدون العيش في منازلهم لسنوات عديدة.
قروض عقارية قابلة للتعديل
الرهن العقاري المعدل له معدل فائدة متذبذب. سيتغير السعر اعتمادًا على أداء السوق. في بعض الحالات ، يمكن أن تكون مرتبطة بمؤشر أو مؤشر اقتصادي مناسب لك ، مثل رئيس الوزراء.
الرهون العقارية المدعومة من الحكومة
تضمن الحكومة الفيدرالية هذا النوع من الرهن العقاري لحماية المقرضين. بينما تكون العملية متشابهة في معظم الحالات ، ستحتاج إلى تلبية معايير محددة ، مثل معايير مستوى الرصيد والدخل. يسمح هذا النوع من الرهن العقاري لمن لديهم درجات ائتمانية أقل من الكمال بالحصول على الموافقة للحصول على قرض.
الرهون العقارية التقليدية
الرهون العقارية التقليدية هي نوع القروض التي ستجدها مع معظم البنوك والمقرضين عبر الإنترنت والاتحادات الائتمانية. لا يتم ضمانها عن طريق التأمين الحكومي ، لذلك سيحتاج المُقرض إلى دفعة أولى أكثر أهمية حتى تتأهل. تحتاج أيضًا إلى تقديم الأصول ، بالإضافة إلى إثبات الدخل والعمالة.
ابحث عن مُقرض حسن السمعة
سيكون العثور على المقرض المناسب هو الأساس للحصول على قرض عقاري موثوق. مثل أي دولة أخرى خطة مالية، سترغب في الحصول على معلومات لائقة من المُقرض. سوف يساعدك على تجنب الخسائر غير الضرورية التي قد تؤدي إلى استعادة الممتلكات.
إذن ، ما هي المؤهلات التي يمتلكها المُقرض؟ إليك بعض الأشياء التي تريد وضعها في الاعتبار:
مصداقية
يجب أن يتمتع المقرض بسمعة طيبة. هذا يعني أن لديهم سجل حافل يمكن الاعتماد عليه عند تقديم قروض لشراء المنازل. سيكون من الأفضل أن تطلب منهم مراجع لمعرفة ما إذا كان عملاؤهم السابقون راضين عن الخدمة التي تلقوها.
خبرة واسعة
تعني الخبرة الواسعة أن المقرض لديه سنوات من الخبرة في الصناعة. يجب أن يعرفوا كيفية تحديد نوع القرض الخاص بك ، جنبًا إلى جنب مع المعدلات ومبالغ السداد الإجمالية. بصرف النظر عن ذلك ، يجب أن يعرفوا أفضل طريقة لترتيب قرضك العقاري وجعل العملية خالية من المتاعب.
خدمة العملاء جيدة
تريد العمل مع مُقرض يقدم خدمة عملاء ممتازة. هذا يعني أنهم سيرشدونك خلال العملية ويفعلون كل شيء لمساعدتك. يجب عليهم الإجابة على أسئلتك وتقديم أي مساعدة إذا لزم الأمر. يمكنك البحث في المراجعات عبر الإنترنت وسؤال أحد عملائهم السابقين عن جودة خدمة العملاء التي يقدمونها.
الجدارة بالثقة
واحدة من أفضل الطرق للعثور على مقرض حسن السمعة هي من خلال تناقل الحديث. قد يوصيك أصدقاؤك وأفراد عائلتك وزملاؤك بمقرض جيد عملوا معه في الماضي. قد يمنحك هذا فكرة عن أصالة المُقرض.
قارن أسعار الرهن العقاري
في هذه الأيام ، لديك مجموعة واسعة من معدلات الرهن العقاري للاختيار من بينها. يمكنك الحصول على معدل رهن عقاري تقديري بأقل من ائتمان مثالي مع العديد من البنوك. ستعطيك فكرة عن المبلغ الذي ستدفعه كل شهر إذا تمت الموافقة على قرض.
لكل مُقرض معاييره الخاصة لتحديد نوع السعر الذي يرغب في تقديمه لك. يجدر بك التسوق للعثور على أفضل أسعار الفائدة والتأكد من حصولك على أفضل صفقة لقرضك. من خلال مقارنة معدلات الرهن العقاري ، يمكنك توفير المال مع حماية نفسك من استعادة ملكية المنزل.
كن على علم بالرسوم
عندما تكون هناك رسوم في عملية القرض ، فمن الأفضل أن تسأل عنها. قد يكون من أجل رسوم المعالجة أو رسوم التقييم أو رسوم الاكتتاب. اعرف حقوقك في الحصول على الخدمة التي يحق لك الحصول عليها مجانًا.
اقرأ جميع المطبوعات الجيدة وتأكد من أنك لا تفوت أي شيء قبل توقيع العقد. سيكون من الأفضل تجنب أي مُقرض يقدم أسعارًا أقل دون طباعة إخلاء المسؤولية أو التنازلات في اتفاقهم.
استنتاج
يعد الحصول على قرض عقاري التزامًا رئيسيًا ومسؤولية مالية كبيرة ، لذا فأنت تريد التأكد من أنك تتخذ القرار الصحيح. بمجرد اختيار الرهن العقاري المناسب الذي يناسب احتياجاتك ومتطلباتك ، ستكون العملية سهلة لجميع المعنيين.
[ad_2]
Source link
