Enقصر Bel Air يصل إلى السوق مقابل 32 مليون دولار
من منا لا يرغب في الدخول الكبير إلى أسفل السلم في 1055 Stradella Road في Bel Air؟ تمتد جميع الطوابق الثلاثة من القصر المكتمل حديثًا ، والميزة تلامس الطابق الأرضي المواجه لجدار من النوافذ.
يتم تعويض درجات البلوط الأوروبية العائمة بواسطة درابزين زجاجي بسيط وجدار مميز مصنوع من حجر Pierre de Varennes الإيطالي. يبدو أن الدرابزين الغائر للجدار محفور من الجدار الضخم ومضاء بضوء غير مباشر ، مما يزيد من الدراما.
.jpg)
يقول مهندس معماري ومصمم داخلي بلجيكي ديتر فاندر فيلبن، الذي قام بتصميم الديكورات الداخلية للمنزل المكون من 6 غرف نوم و 11 حمامًا. “يتم تقطيع الألواح إلى قطع ضخمة لتشكيل تركيبة هندسية.”
ومع ذلك ، فإن pièce de Resistance هو ثريا مخصصة من قبل المصمم الكندي راندي زيبير. يتألف من 16 قطعة من المرمر المقطوع الخام ، ويتقاطع مع الطوابق الثلاثة ، “ويربطها معًا ويجذب العين إلى الأعلى ، والنظر إلى المناور الموجودة على السطح ، مما يؤدي إلى ضوء النهار في معرض السلالم” ، وفقًا لما قاله فاندر فيلبن.
اكتمل هذا العام ، وكان العقار الذي تبلغ مساحته 13600 قدم مربع أول مشروع لشركة Vander Velpen في لوس أنجلوس ، ويمثل شراكة فريدة مع المهندس المعماري الفنزويلي المولد ديفيد مامان ومقرها كيب تاون سوتا، الذين تعاونوا في الخارج. تشمل المزايا الأخرى صالة السيجار وساونا الأرز ومسرح أفلام منزلي بشاشة مقاس 160 بوصة وجهاز عرض ليزر بدقة 4K.
العقار مدرج حاليًا مقابل 31.995 مليون دولار ، بانخفاض طفيف عن 38 مليون دولار مدرج في يونيو. تيرون ماكيلين Plus Real Estate Group في Official وبراندن وريني ويليامز مجموعة ويليامز وويليامز العقارية مشاركة القائمة.
التطورات الجديدة
SCB يكشف عن ناطحة سحاب مقترحة من 50 طابقًا في سان فرانسيسكو
تم إصدار عروض أكثر تفصيلاً لـ 2700 Sloat Boulevard ، وهو برج سكني مكون من 50 طابقًا قيد الدراسة في حي Outer Sunset في سان فرانسيسكو ، بواسطة سليمان كوردويل بوينز. كما هو موضح ، فإن البرج الأنيق مغطى بالزجاج ، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وشرفات مستديرة في كل طابق. هناك 680 وحدة ، من الاستوديوهات إلى المساكن المكونة من ثلاث غرف نوم ، بالإضافة إلى مساحة مع تراس كبير في الطابق الثالث.
على ارتفاع 590 قدمًا تقريبًا ، سيكون 2700 Sloat واحدًا من أطول 12 مبنى في المدينة ، ويقدم ما يعد به الإصدار “آفاق مذهلة للمحيط ، وجبل ديفيدسون ، وتوين بيكس ، وجولدن جيت بريدج ، وجسر نائي” مارين هيدلاندز “. وسيشمل أيضًا متاجر التجزئة في الطابق الأرضي ومركزًا للياقة البدنية وموقف سيارات تحت الأرض والمزيد. يقع الموقع ، الذي يضم حاليًا مركز Sloat Garden ، على بعد حوالي كتلتين من الأبنية من Ocean Beach.
اشتكى النقاد من أن البرج سيطمس المباني المنخفضة الارتفاع في منطقة Sunset District ، حيث لا يزيد ارتفاع أي شيء عن 100 قدم ، وقال مسؤولو المدينة إنه ينتهك قوانين تقسيم المناطق. لكن المطور CH Planning LLC ومقره نيفادا يعارض ذلك ، لأنه يتم تخصيص 110 وحدة للسكن الميسور التكلفة ، العقار يؤهل لقانون مكافأة الكثافة في كاليفورنيا.