يبرز Westly على جيرانه في الجانب الغربي العلوي من خلال ناتئ ثلاثي يتحدى الجاذبية

العقارات في مدينة نيويورك هي سلعة باهظة الثمن ، ولطالما دفع المطورون المباني للأعلى في محاولة محموم لتعظيم استثماراتهم. لكن قوانين تقسيم المناطق تضع قيودًا على تلك التوجهات نحو السماء ، لذا استجابةً لذلك ، يضطر المهندسون المعماريون والمهندسون إلى إيجاد حلول جديدة تعزز نسب مساحة الأرض مع تحقيق الديناميكية الجمالية. قلة هي ديناميكية مثل Westly ، وهو مشروع سكني جديد يتحدى الجاذبية في أبر ويست سايد في مانهاتن.

المشروع الذي تبلغ مساحته حوالي 140،000 قدم مربع هو عمل يدوي لشركة الهندسة المعمارية المحلية المساعدة الإنمائية الرسمية، التي أكملت العديد من المشاريع في جميع أنحاء المدينة ، في كتلتها ، تشبه هياكل Jenga المغمورة في الزجاج أو الخرسانة أو الحجر. يتبع Westly في هذا السياق: ترتفع قاعدة البرج من قطعة أرض عرضها 50 قدمًا في 251 West 91st Street و cantilevers ثلاث مرات فوق جارتها الشمالية.

تم افتتاح المبنى في سبتمبر 2019 وكان من المتوقع أن يفتح أبوابه في أواخر عام 2021. لكن متطلبات التباعد الاجتماعي التي تم سنها في مارس 2020 ألقت مفتاح ربط في الأعمال. بعد أن وضعت أطقم البناء الأساس ، الذي يتضمن المراسي الصخرية لتثبيت الهيكل المقلوب العلوي ، استمر البناء بمعدل طابق واحد تقريبًا في الأسبوع ، حتى وصل العمال إلى الطابق الثامن ، حيث يبرز الكابول الأول 25 قدمًا إلى الخارج. نتوءان متعاقبان في الطابقين الحادي عشر والرابع عشر يبرزان 40 و 55 قدمًا ، على التوالي.

على عكس المشاريع النظيرة التي تعتمد على الجمالونات القطنية ، اختارت ODA ، بالتعاون مع المهندس الإنشائي WSP ، نظام Vierendeel الخرساني. كفل القرار ملف تعريف مستقيم ، مما يسمح بفتح نوافذ غير مسدودة وموحدة. ومع ذلك ، فإن دمج تلك الامتدادات الأكبر يمثل تحديات بناء تتطلب تصاريح خاصة.

أوضح كريس ليفين ، المدير الفني لـ ODA ، ما يستلزم ذلك: “عندما تم نصب الكابول الأول ، كان علينا الحصول على تصريح فرق العمل بعد ساعات العمل من إدارة المباني في مدينة نيويورك من أجل استخدام الرافعات اللازمة لرفع الكابول بكفاءة وأمان أكبر. عوارض فولاذية فوق المبنى وتضع الأساس. خلال هذا الوقت ، سمحت المدينة لطاقم البناء بالعمل لمدة 61 ساعة متواصلة “.

تم بناء كل ناتئ فوق منصة فولاذية مؤقتة متفرعة من البنية الفوقية للبرج. تطلبت ألواح الأرضية الثلاث الكابولية ما بين ثلاثة إلى أربعة أسابيع من البناء لكل منها. “من أجل تأمين هيكل الكابول ، تم وضع دعائم متقاطعة من الصلب قبل صب الخرسانة في كل طابق ،” تابع ليفين. “كانت هذه العوارض المائلة بمثابة دعامة مؤقتة ، وبمجرد وضع الشكل الخرساني وتطفو على السطح ، تم إحراقها وترك المبنى بالخرسانة.”

نظرًا لكونه الجانب الغربي العلوي ، كان من المهم لفريق التصميم دمج المبنى الجديد في سياقه التاريخي. ولهذه الغاية ، كان الهيكل الخرساني مكسوًا بفتحة حجر الكلس– حاجبة مطر مغطاة بالقشرة معلقة من نظام ترابي قياسي. تمتد الألواح أكثر من قدم واحد من البنية الفوقية إلى خط الملكية في نمط يشبه شيفرون في كل من السباندرل والشعاع لاستحضار كتلة البناء القريبة. شاشة المطر مدعومة بـ 3 بوصات من الصوف المعدني العازل وجدار مسمار مقاس 6 بوصات مع عزل رغوة بخلايا مغلقة.

من المتوقع افتتاح Westly في وقت لاحق من هذا الربيع.