فوستر + بارتنرز تصمم أكبر برج كهربائي بالكامل في مدينة نيويورك
رؤية Foster + Partners الجديدة لـ 270 Park Avenue
شركة الخدمات المصرفية الاستثمارية JPMorgan Chase تكشف عن خططها العالمية الجديدة مقر في مدينة نيويورك صمم بواسطة فوستر + شركاء. يقع في 270 بارك أفينيو ، بارتفاع 423 مترًا (1،388 قدمًا) ناطحة سحاب من المقرر أن يصبح أكبر برج كهربائي بالكامل في المدينة مع صافي انبعاثات تشغيلية صفرية وسيتم تشغيله بنسبة 100 ٪ بواسطة الطاقة المتجددة التي يتم الحصول عليها من محطة توليد الطاقة الكهرومائية في ولاية نيويورك. يهدف المشروع إلى تجاوز أعلى معايير الاستدامة ووضع مثال جديد لعافية الموظفين وكرم الضيافة.
من المقرر أن يكون 270 Park Avenue معلمًا جديدًا يستجيب لموقعه التاريخي بالإضافة إلى تراث JPMorgan Chase في نيويورك ، “ يقول نورمان فوستر. يرتقي التصميم الفريد إلى مستوى التحدي المتمثل في احترام الإيقاع والشارع المميز لبارك أفينيو ، مع استيعاب البنية التحتية للنقل الحيوية للمدينة أدناه. والنتيجة هي حل أنيق حيث تكون الهندسة هي الهيكل ، والبنية هي الهندسة المعمارية ، وتتبنى رؤية جديدة ستخدم JPMorgan Chase الآن وفي المستقبل.
صورة © dbox / Foster + Partners
يستوعب 14000 موظف من JPMorgan Chase ، ويمثل برنامج 270 Park Avenue 2.5 مليون قدم مربع من المساحة المرنة والقابلة للتكيف. سيوفر المشروع أيضًا مساحة خارجية أكبر بمقدار 2.5 مرة على المستوى الأرضي من أفنيوز بارك وماديسون ، ويضم أرصفة أوسع وساحة عامة كبيرة في شارع ماديسون مع مساحات خضراء طبيعية ووسائل راحة أخرى موجهة نحو السكان والعمال والزوار الذين يترددون على الحي بشكل يومي.
فيما يتعلق بهندسة الأبراج ، تسعى Foster + Partners إلى إنشاء إضافة خالدة إلى Park Avenue ، والتي تحتفل بالتاريخ المعماري الشهير للمدينة وتشكل رمزًا جديدًا قويًا للجيل القادم من الأبراج المكتبية في نيويورك. باستخدام أحدث نظام هيكلي للتغلب على قيود الموقع أدناه وعلى مستوى الأرض ، يسمح هيكل عمود المروحة المبتكر والدعامة المثلثة للمبنى بلمس الأرض برفق عبر الكتلة بأكملها. من خلال رفع المبنى حوالي 80 قدمًا / 24 مترًا عن الأرض ، فإنه يمتد من وجهة النظر من مدخل بارك أفينيو إلى ماديسون أفينيو.
صورة © dbox / Foster + Partners
انبثقت تصميمات 270 Park Avenue من عملية مكثفة ، حيث عمل المهندسون المعماريون والمصممين والفرق المتخصصة – في لندن ونيويورك – بالتعاون الوثيق مع JP Morgan لفهم طريقة عملهم ، وضمان تجسيد التصاميم للروح الحقيقية للابتكار هذا هو جوهر كل ما يفعلونه ، “ يوضح نايجل دانسى ، رئيس الاستوديو في Foster + Partners.
تقع الاستدامة في قلب المشروع ، حيث تغمر مساحات العمل بضوء النهار والهواء النقي ، بما في ذلك العناصر والمواد الحيوية لتحسين الرفاهية. كفريق واحد ، سعينا إلى طرح الأسئلة وإعادة تقييم كل جانب من جوانب التصميم لإنشاء رؤية مستقبلية طموحة لمكان العمل لشركة JP Morgan.
صورة © Foster + Partners
تأتي كفاءة الطاقة والصحة في المرتبة الأولى
يشتمل تصميم Foster + Partners على مجموعة من الاستراتيجيات المستدامة بحيث يمكن للمبنى العمل بأكبر قدر ممكن من الكفاءة. يتضمن ذلك تقنية البناء الذكية التي تستخدم أجهزة الاستشعار وأنظمة الذكاء الاصطناعي والتعلم الآلي للتنبؤ باحتياجات الطاقة والاستجابة لها والتكيف معها ، وأنظمة تخزين المياه وإعادة استخدامها المتقدمة لتقليل استخدام المياه بأكثر من 40٪ ، والزجاج ثلاثي الألواح على الواجهة والظلال الشمسية التلقائية متصلة بأنظمة HVAC لزيادة كفاءة الطاقة. بالإضافة إلى ذلك ، سيستخدم البناء 97٪ من المواد المعاد تدويرها أو المعاد استخدامها أو المعاد تدويرها من هدم المبنى الحالي في 270 Park Avenue.
بالإضافة إلى استراتيجياته المستدامة ، يعطي التصميم أيضًا الأولوية لتحسين صحة ورفاهية الموظفين ومستخدمي المبنى الآخرين. تشمل الميزات مضاعفة كمية الهواء النقي داخل المبنى ، وأنظمة ترشيح HVAC متطورة ، ومساحات مجتمعية أكثر بنسبة 50٪ ، ومساحة أكبر بنسبة 25٪ لكل شخص ، والمزيد من الزراعة الداخلية والمزيد من ضوء النهار. ستشمل مرافق الموظفين قاعة طعام مع قوائم طعام صحية ومركز صحة وعافية على أحدث طراز مع مناطق للياقة البدنية وغرف لليوغا / ركوب الدراجات والعلاج الطبيعي والخدمات الطبية وغرف الأم الحديثة ومساحات للصلاة والتأمل. سيضم الجزء العلوي من البرج المكون من 60 طابقًا مركزًا للمؤتمرات مع إطلالات رائعة على المدينة.
صورة © dbox / Foster + Partners
تتعاون JPMorgan Chase مع خبراء ، بما في ذلك مدير برنامج المباني الصحية بجامعة هارفارد الدكتور جوزيف ألين وخبير الصحة الدكتور ديباك تشوبرا وداني ماير من مجموعة يونيون سكوير للضيافة لضمان توفير تجربة ضيافة وعافية على مستوى عالمي للموظفين والعملاء والزوار .
تعليقات ألين ، تم تصميم هذا المشروع مع عقلية الصحة أولاً في جميع الجوانب ، ويثبت أنه يمكنك الحصول على جودة هواء داخلية ممتازة لشاغليها ، مع معالجة أهداف الاستدامة التي تعمل على تحسين صحة المجتمع من خلال تقليل التأثيرات على الكوكب. يضع هذا المبنى معايير جديدة للتميز لبناء صحي في مدينة نيويورك وحول العالم.
صورة © dbox / Foster + Partners
“من خلال مقرنا الرئيسي الجديد ، تقوم JPMorgan Chase باستثمار طويل الأجل في أعمالنا ومستقبل مدينة نيويورك مع ضمان أننا نعمل في بيئة عالية الكفاءة وعالمية المستوى للقرن الحادي والعشرين ،” يقول رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة JPMorgan Chase جيمي ديمون. نحن متحمسون للغاية بشأن أحدث التقنيات في المبنى ووسائل الراحة الصحية والعافية والأماكن العامة ، من بين العديد من الميزات الأخرى. إنه في أفضل موقع في واحدة من أعظم مدن العالم.
يضيف فيشان تشاكرابارتي ، المتعاون في تصميم المشروع ومؤسس الممارسة للهندسة المعمارية والعمران ، سيحتل 270 Park الجديد مكانه بين ناطحات السحاب المبجلة في عصر الجاز في مانهاتن. إنها هدية لأفقنا وشوارعنا ، مع محور ضخم يربط بين Park و Madison Avenues ، ومواد كريمة ودائمة ، ومساحات عامة وأرصفة سخية ، واتصالات قوية بمحطة جراند سنترال. يعد المقر الجديد لشركة JPMorgan Chase مثالًا رائعًا على مرونة نيويورك وانبعاثها.
صورة © dbox / Foster + Partners
صورة © Foster + Partners
