شقق كليفتون تيراسيز / ساوتا
شقق كليفتون تيراسز / ساوتا
عام
سنة الانتهاء من هذا المشروع المعماري2018
الصور الصور: آدم ليتش ، نيل فوسلو
المصنّعين
العلامات التجارية مع المنتجات المستخدمة في هذا المشروع المعماري
وصف نصي مقدم من المهندسين المعماريين. شقق Clifton Terraces في شارع فيكتوريا ، كيب تاون، صمم بواسطة ساوتا، يصنع بيانًا معماريًا مذهلاً ولكنه متكامل بشكل حساس في محيط المنحدر المميز للمنطقة. يتراجع المشروع عن الشارع في سلسلة من التراسات المتدرجة والمفصلية التي تتبع معالم الموقع الطبيعية ، وتتميز بإطلالات بانورامية على المحيط الأطلسي والمعالم المحلية مثل Table Mountain وسلسلة Clifton من الشواطئ المحمية.
تستوعب Clifton Terraces عشر شقق ، بما في ذلك أربعة مستويات من الأبراج البسيطة جنبًا إلى جنب ، بالإضافة إلى مستوى من الدوبلكس فوقها وزوج من بنتهاوس من خمسة طوابق خلف حدائق خاصة. تتوزع مواقف السيارات على ثلاثة مستويات: طابق سفلي وواحد على مستوى الشارع وواحد فوقها. تشتمل منطقة الاستقبال على عمل فني واسع النطاق خاص بالموقع من قبل فنان رفيع المستوى ماركوس نيوستتر ، والذي يضفي إحساسًا فريدًا بالمكان ويضيف طبقة من المشاركة الإبداعية مع إعداد التطوير.
يقسم العمود الفقري المركزي للخضرة المستويات المتدرجة عموديًا ، مما يسمح لكل جانب من المبنى بالدوران بشكل مستقل عن الآخر بينما تتراجع المستويات ، مما يؤدي إلى تعبير معماري ديناميكي عن شكل المبنى. الموقع ، الذي يحتل موقعًا مرتفعًا رئيسيًا على Lion’s Head ، عزز ثلاثة عقارات متجاورة ، اثنتان تواجهان الشارع وواحدًا غير ساحلي خلفه. اعتبر موقعها حساسًا من حيث حبيبات سياقها الطبيعي والمعماري ، والقيادة ذات المناظر الخلابة على طول طريق فيكتوريا ، وربما الأهم من ذلك كله ، مراعاة وجهات النظر وخصوصية الممتلكات المجاورة. خلف الموقع يوجد حزام أخضر محمي من المساحات العامة أسفل الطريق ذي المناظر الخلابة على طول طريق كلوف ، مع مناظر كان من الضروري الحفاظ عليها.
شاركت SAOTA بنشاط مع المدينة وجيران المبنى ، لتحليل تأثير التطوير على النظرة العامة لكل عقار من ممتلكاتهم والتأكد من أن وجهات النظر الجانبية عبر واجهة المبنى لن تتأثر. في معظم الحالات ، ساوتا تمكنت من تحسينها. تراسات المبنى الخلفية والشكل المفصلي له نشأته في هذه الاعتبارات ، مما أدى في النهاية إلى تحويل قيود متعددة إلى أساس حل تصميم أصيل ومحفز للغاية.
تساهم قاعدة المبنى في المجال العام. من منظور المشاة على مستوى الشارع ، تم دمج أبعاد المبنى بعناية مع منظر الشارع الحالي ، بما يتوافق مع حجم المباني المجاورة. تشطيب القاعدة من الحجر الرملي هو إشارة إلى اللون الطبيعي والملمس لصخور الجرانيت المتحللة التي تبرز من الطابق السفلي على الرصيف ، مما يحافظ على الطابع التاريخي والجيولوجي للطريق ذي المناظر الخلابة. (حقيقة أن الصخرة كانت تتحلل تعني أن هناك حاجة لإنجازات هندسية كبيرة للحفاظ عليها).
على المستويات السكنية ، فإن الطبقات المتراجعة للواجهة المكدسة لا تتأثر عن قصد حتى عندما تخلق هوية معمارية مميزة وممتعة بصريًا للتطوير ، مما يؤدي في النهاية إلى تقديم مساهمة معمارية إيجابية للمجال العام. تخلق الوجوه المحورية للشرفات والمسطحات العميقة مساحات معيشة خارجية محمية لكل شقة مع مناظر خلابة. في الوقت نفسه ، تم زوايا جدران الزعانف الجانبية المصنوعة من الزجاج المصنفر لتحقيق أقصى قدر من الإطلالات على المحيط والحفاظ على خصوصية السكان والجيران.
التفاصيل الدقيقة للواجهة ، والتي تتناقض مع الخطوط الأفقية البيضاء الناصعة مع البرجولات الداكنة الشبيهة بالشفرة (والتي تكمل بدورها الأشرطة الداكنة من النوافذ) ، تعمل على تفتيت كتلة المبنى مع توفير لحظات من الاهتمام ضمن جمالية شاملة. تمتزج لوحة المواد الطبيعية المقيدة مع المحيط الطبيعي الجميل بينما تعمل المدرجات المزروعة في كل مستوى على تلطيف حواف المبنى وتنسجم مع البيئة الطبيعية ، كما يفعل “العمود الفقري” الذي يدير الطول الرأسي للتطوير. احتفظ المشروع بـ 25 شجرة موجودة في الموقع وأضاف 101 شجرة كبيرة (بالإضافة إلى أكثر من 3000 نبات وشجيرة صغيرة).
تعمل مجموعات المناظر الطبيعية السخية من المساحات الخضراء الأصلية على جانبي العقار على تلطيف علاقتها بالشوارع العامة على كلا الجانبين ، مثل Biskop Steps ، وهو طريق تدريب شهير للركض والمشاة.
