زيادة الإيجارات بنسبة 100٪ في هذه المدينة ، متجاوزة لندن ونيويورك
معظم المستأجرين على دراية بفترة النسيان المسببة للقلق – عادة ما تكون قبل 2-4 أشهر من انتهاء عقد الإيجار – عندما ينتظر المرء لمعرفة ما إذا كان الإيجار سيزداد أم لا. وفق علاج الشقةو غالبًا ما يتوقع المستأجرون ارتفاع مدفوعات الإسكان الشهرية بنسبة 3٪ على الأقل ، وهو ما يواكب عمومًا معدل التضخم. ومع ذلك ، نظرًا لارتفاع تكلفة المعيشة بشكل كبير في جميع أنحاء العالم ، في العديد من الأماكن ، فإن متوسط هذه الزيادة لا يعني الكثير بعد الآن – خاصة في إحدى المدن الآسيوية حيث يمكن أن تصل الزيادات في الإيجارات إلى نسبة مذهلة تبلغ 100٪.
بحسب ال وول ستريت جورنال (وول ستريت جورنال) ، تتفوق الزيادات في الإيجارات في سنغافورة على كل من لندن ونيويورك وترتفع بمعدلات غير طبيعية سابقًا ، مثل 60٪ و 75٪ وحتى تصل إلى 100٪. كما قال أحد المصادر وول ستريت جورنال حول مفاوضات الإيجار مع المالك ، “في كل مرة نتصدى فيها ، كان يواصل الصعود.” ومع ذلك ، عندما يتعلق الأمر بتكلفة المعيشة ، تظل سنغافورة ونيويورك مقيدتين بأغلى مدينة في العالم ، مثل المنتدى الاقتصادي العالمي تم الإبلاغ عنه في نهاية عام 2022. ويستند هذا الترتيب إلى مؤشر تكلفة المعيشة ، وهو رقم يشمل سعر الغذاء والمأوى والنقل والطاقة والملابس والرعاية الصحية ورعاية الأطفال.
تُعزى الزيادات الحادة في الإيجارات بشكل عام إلى الطلب المتزايد على الوحدات المتاحة ، على الرغم من تعدد أسباب ذلك. المغتربون الذين غادروا المدينة خلال الوباء يعودون الآن. ينتقل آخرون ، لا سيما من هونغ كونغ والبر الرئيسي للصين ، إلى الجزيرة حيث يعتبرونها مكانًا موثوقًا به للعيش والاحتفاظ بالمال بينما يتزايد التوتر بين الصين والولايات المتحدة فيما يتعلق بالتجارة والأمن. وبينما كان كل هذا يحدث ، نما الطلب من السنغافوريين أيضًا ، فالكثير منهم يبحثون عن خيارات تأجير قصيرة الأجل بينما يتم بناء منازل جديدة ، والتي توقفت أعمال البناء عليها أثناء الوباء. مثل وول ستريت جورنال تشير التقارير إلى أن الزيادات في الإيجار هي الأكثر دراماتيكية في الأحياء المركزية في المباني السكنية الخاصة الكبيرة. على الرغم من أن أسعار الإيجار بشكل عام بدأت في التراجع في البلاد ، إلا أنها لا تزال أعلى بكثير مما كانت عليه في عام 2021.
