تستحق المنازل في الشوارع ذات الأسماء الكونفدرالية أموالاً أقل

يشهد سوق الإسكان تقلبًا مستمرًا ، ويتأثر بعناصر لا حدود لها على ما يبدو. عندما يتعلق الأمر بتحديد قائمة الأسعار بالنسبة لقطعة من الممتلكات – بغض النظر عن مكانها – هناك عوامل أكثر يجب مراعاتها بخلاف الحالة المادية للمنزل. في الآونة الأخيرة ، هناك عنصر واحد غير متوقع يؤثر بشكل كبير على أسعار المساكن وهو العنوان – على وجه التحديد ، اسم الشارع وما إذا كان قد تم تسميته باسم الكونفدرالية رمز. خاصة بعد احتجاجات عام 2020 ضد وحشية الشرطة ، تمت إزالة العديد من المعالم الكونفدرالية – إما بالقوة أو من قبل المدن التي أقاموا فيها منذ أواخر القرن التاسع عشر. في الصيف نفسه ، دعت نانسي بيلوسي إلى الإزالة السريعة لما يقرب من عشرة تماثيل الكونفدرالية من قاعات الكونغرس. وجديد دراسة بقيادة T. Clifton Green من جامعة Emory ، فإن التفاصيل التي تفيد بأن “عناوين الكونفدرالية تبيع بنسبة 3٪ أقل في المتوسط ​​من المنازل ذات الحجم والعمر المماثلين في الشوارع المجاورة التي لم يتم تسميتها باسم الانفصاليين” ، تقرير بلومبرج.

في هذا اليوم وهذا العصر ، ليس هناك سبب وجيه لتسمية أي شيء باسم شخصية كونفدرالية ، ولكن على وجه الخصوص مع الخصم الهائل الذي يحصل عليه أي شخص يتطلع إلى الشراء ، هناك حافز أكبر للحكومات المحلية لتغيير أسماء الشوارع إلى ، بصراحة تامة ، أي شيء آخر. بالإضافة إلى ذلك ، فإن المنازل التي تحيط بأكثر من 1400 شارع باسم الكونفدرالية في جميع أنحاء البلاد تستغرق وقتًا أطول لبيعها من تلك التي تحمل أسماء أشخاص أو أماكن أو أحداث ليست مستقطبة ومهينة بشكل صارخ. بطبيعة الحال ، فإن تغيير أسماء الشوارع – وجميع اللافتات – ليست مهمة سهلة (أو رخيصة) ، ولكن إذا كان سوق الإسكان يمثل أي مؤشر ، فإن فوائد تبديل أسماء الشوارع ستفوق بالتأكيد التكاليف الأولية.

ومع ذلك ، يختلف الخصم الكونفدرالي اعتمادًا على مكان وجود المنازل: لا يتمتع أولئك الموجودون في الكونفدرالية السابقة بأي نوع من الخصم ذي المغزى ، لكن المنازل في الاتحاد السابق يمكن أن تتمتع بخفض واضح في الأسعار. تكشف الدراسة أيضًا عن نتيجة مفادها أنه حتى الآن لم يُسمع بها نسبيًا: هناك عواقب اقتصادية معاكسة واضحة جدًا للأحياء المرتبطة بسياسات الهوية التي يغلب عليها البيض. بشكل عام ، تميل المواقف العرقية المتعلقة بالعقارات إلى تفضيل الأماكن البيضاء تاريخيًا. ما هو أكثر من ذلك: إنه ليس سرًا تمامًا أن السوق لديه ماليًا منازل مقومة بأقل من قيمتها في المجتمعات السوداء واللاتينية، لذا فإن الأحياء التي ترتدي شوارع المديح الكونفدرالية والتي تباع بأقل من قيمتها تعد ضخمة.