أهم النصائح لنجاح البناء الذاتي

أهم النصائح لنجاح البناء الذاتي، من أين يبدأ المبتدئون في البناء الذاتي؟

خاصة إذا لم يكن لديهم خبرة سابقة في صناعة البناء؟

• سنقدم لك فيما يلي أهم نصائح لمُنشئ ذاتي ناشئ

 

 

• دروس البناء الذاتي:

1. أدِ واجبك:

يحتاج كل مبنى إلى أساس متين، ولا يوجد شيء أقوى من البحث الدقيق.

ابحث في الأحداث والمعارض الخاصة بـ” البناء الذاتي“، وتحدث إلى الأشخاص الذين بنوا منازلهم من قبل.

اقرأ في كل مايخص عملية البناء الذاتي.

هناك عدد من المعارض والعروض على مدار العام تساعد في تثقيف بناة الذات المحتملين فيما يمكن توقعه من مشروعهم.

يمكن أن يكون حضور ندوات البناء الذاتي مفيدًا للغاية، وعادة ما تكون هذه الأحداث طوال اليوم تنظمها الشركات الفردية أو المنظمات التجارية ذات الخبرة.

لا تركز هذه الندوات على طرق البناء الفردية، ولكنها تقضي المزيد من الوقت في تعليم الحاضرين ليصبحوا واثقين في بناء الذات.

وتسمح المحادثات لبناة الذات المحتملين بالوصول إلى المتخصصين – من المهندسين المعماريين والمهندسين إلى المقاولين.

هناك أيضًا فرصة للتحدث حول مشروعك مع حوالي 20 شخصًا آخر في نفس وضعك.

فكر فيما تأمل أن يحققه مشروع البناء الذاتي الخاص بك ، وقم بتجميع بعض الأبحاث التفصيلية حول التكاليف التي تعتقد أن أفكارك قد تتراكم عليها.

قارن بين تفاصيل ما تريد وما تحتاجه من البناء الذاتي، وفكر دائمًا في الجدول الزمني لمشروعك.

هذا ما سيمنحه لك حضور العروض والندوات المعرفة الأساسية بما تحتاج إلى مراعاته بالضبط، ومن تحتاج إلى الاقتراب منه في المستقبل.

 

 

2. قم بتجنيد فريق البناء الذاتي الخاص بك:

مشروع البناء الذاتي هو أن تبني لنفسك ، وليس بالضرورة أن تبني بنفسك، وإذا لم تكن قد تدربت على نطاق واسع كمهندس معماري،

أو كنت ماهرًا في تجارة البناء، فمن الأفضل دائمًا طلب المساعدة المهنية.

يتم ذلك من خلال تعيين مدير مشروع ذو خبرة، حيث يمكن لمنشئي المشروع توفير الوقت والمال من خلال الاهتمام بالأشياء بشكل احترافي،

بدءًا من العثور على قطعة أرض إلى تصميم المنزل، ومن إعداد الميزانية للمشروع إلى بنائه.

فدائمًا ما يكون تعيين مستشارين محترفين خطوة حكيمة، وتتطلب عملية البناء الذاتي هو مهندس معماري ومهندس إنشائي.

ومع ذلك، إذا كان مشروعك في موقع غير ملائم، أو لديه مشكلات تخطيطية محتملة،

فعليك التفكير في إضافة مستشار تخطيط، ومهندس جيوتقني، ومساح طوبوغرافي.

أما إذا كنت تتطلع للحصول على تمويل مصرفي، فستحتاج إلى التحدث إلى مستشار رهن عقاري متخصص أيضًا.

3. إنشاء موجز البناء الذاتي الخاص بك:

تحتاج إلى إعداد موجز تصميم للعمل عليه، قبل أن يتمكن المهندس المعماري الخاص بك من البدء في تصميم حلمك بالبناء الذاتي.

يجب أن تغطي الأساسيات المتعلقة بتصميم البناء الذاتي، مثل عدد الغرف المطلوبة، أو الأنماط المعمارية التي تفضلها (أو لا تعجبك).

تعتبر الطريقة التي تعيش بها أنت وعائلتك في نظام البناء الذاتي عاملًا مهمًا يجب أن تضعه في الاعتبار أيضًا.

لمساعدة المهندس المعماري الخاص بك في تصميم منزل البناء الذاتي الخاص بك على فهم أقوى لأسلوب حياتك،

حاول تجميع مجلد من قصاصات المجلات ، أو باستخدام الإنترنت لمشاركة رؤيتك عبر لوحة إلهام افتراضية.

4. ارسم خريطة لخطة البناء الذاتي الخاصة بك:

تعد احتمالية بناء منزلك الخاص أمرًا مثيرًا، ولكن من المهم ألا تفرط في التفكير عندما تتخيل الشكل الذي سيبدو عليه نظام البناء الذاتي الخاص بك.

ركز على الحصول على قطعة الأرض التي سيتعين عليك العمل بها قبل التفكير في أي تخطيط للتصميم.

بمجرد أن تكون قطعة الأرض الصحيحة مع الإذن المطلوب ملكك،

فأنت جاهز للعمل مع المهندسين المعماريين لتصميم منزل البناء الذاتي الخاص بك.

لا تمنح نفسك السيناريو المحبط والمخيب للآمال المتمثل في وضع تصميم ذاتي البناء في الاعتبار، وليس هناك مكان مناسب تمامًا لبنائه.

يجب أن يتضمن جزء من ميزانيتك تكلفة قطعة أرض ، وستختلف تكلفة ذلك اعتمادًا على المنطقة التي تختارها لمنزل البناء الذاتي.

يمكن أن تضيع الكثير من الوقت بحثًا عن الأرض، لذلك من الضروري تحديد المناطق المناسبة قبل البحث عن قطعة الأرض.

 

 

5. تعيين جداول زمنية واقعية:

يمكن أن يستغرق الوقت بين تخيلك للبناء الذاتي المثالي لأول مرة واليوم الذي تنتقل فيه أي شيء من 10 أشهر إلى 10 سنوات.

من المهم تحديد جداول زمنية واقعية، حيث سيؤثر ذلك على متطلبات الاقتراض الخاصة بك وكذلك ترتيبات المعيشة الخاصة بك في هذه الأثناء.

يخطئ الكثير من صانعي الذات في تحديد تاريخ إنجاز غير واقعي، بناءًا على مناسبة عائلية أو عيد ميلاد رئيسي –

هذه ليست فكرة جيدة أبدًا لأنها يمكن أن تضيف ضغطًا لا داعي له إلى عملية تتطلب بالفعل هدوءًا نفسيًا.

6. تعيين ميزانية البناء الذاتي:

سيساعدك موجزك على اختيار المهندس المعماري الخاص بك – ويتيح للمهندس المعماري الخاص بك تصميم خدماته وفقًا لمتطلباتك.

اعتمادًا على ما إذا كنت تريد تصميمًا ذاتيًا موفرًا للطاقة بشكل خاص، أو لديك خطط تفصيلية لـ “تصميم كبير”.

يحتاج المهندس المعماري الخاص بك إلى الميزانية حتى يتمكن من تصميم البناء الذاتي،

ولن يتراجع المهندس المعماري الجيد عن إخبار عملائه بأنه لا يستطيع تحمل تكلفة شيء ما.

ضع ميزانية واقعية لمشروعك الخاص بالبناء الذاتي، تأكد أن إنفاق الأموال لن يتم دائمًا بالطريقة التي تعتقد أنها ستنفق بها،

ويجب عليك دائمًا الاستعداد لأي حوادث مؤسفة.

يمكن أن تنطوي أي مشكلة بسيطة في أي مرحلة من مراحل عملية البناء الذاتي على تكاليف غير متوقعة، لذلك ضع في اعتبارك بعض أموال الطوارئ.

 

 

7. قم بتقييم موقع البناء الذاتي الخاص بك:

بمجرد وضع تصميمات البناء الذاتي الخاصة بك في مكانها الصحيح،

هناك طريقة أخرى جيدة للتحقق من رضاك ​​عن الخطط وهي تحديد تخطيط المبنى على نطاق واسع – باستخدام شريط مثلًا.

تتيح لك زيارة الموقع للقيام بذلك فرصة مناقشة أي استفسارات قد تكون لديك مع المهندس المعماري.

عندما تقوم بتثبيت شكل المبنى أو أحجام الغرفة، فلا تقلق إذا كنت تشعر أن مخطط الأرضية في البناء الذاتي يبدو صغيرًا.

في النهاية هذا هو مشروعك، منزل الإنشاء الذاتي الخاص بك،

لذا فإن الذهاب إلى اجتماعات الموقع يعد طريقة رائعة لمراقبة كيفية تطور الأشياء.

ستؤدي الاجتماعات المنتظمة مع مدير المشروع أو النجار أو الفريق المحترف إلى الحد من أي مشكلات أو مشاكل،

وإذا كان هناك أي مشاكل، فيمكن التقاطها مبكرًا وتصحيحها بسرعة.

حاول عدم إجراء الكثير من التغييرات بمجرد بدء الإنشاء، وضع في اعتبارك أن التغييرات في الرسومات الورقية رخيصة نسبيًا، وأن التغييرات على أي شيء في الموقع ستكون أكثر تكلفة.

هناك العديد من الدروس التي يجب تعلمها خلال رحلة البناء الذاتي الخاصة بك،

لذا قم بالبناء عليها، واستفد من التجارب في جوانب أخرى من حياتك.

قد تصاب بالخلل وتتخيل تطويرًا آخر للبناء الذاتي في المستقبل، لذلك قد يكون التعلم من أخطائك أمرًا مهمًا للمضي قدمًا.

بشكل عام، يميل التعامل مع المنزل الذي يتم بناؤه ذاتيًا إلى أن يكون فرصة لا تتكرر إلا مرة واحدة في العمر؛ لذلك من المهم أن تستمتع بهذه العملية قدر الإمكان.

قد يهمك أيضاً: الأدوات التي يحتاجها الطالب في العمارة