برج التأكيد الفائق في Adjaye Associates في حالة شك بعد سحب طلب تقديم العروض
مرة أخرى في أكتوبر 2021، كسر الأخبار ذلك Adjaye Associates تم استغلالها من أجل فريق المتنافسة لملء الموقع K ، قطعة أرض شاغرة كاملة تم إعدادها للتطوير من قبل ولاية نيويورك على الجانب الآخر من مركز جاكوب كيه جافيتس في مانهاتن بين شارعي West 35 و West 36th. ما توصلوا إليه كان ناتئًا فوق البرج الذي سيمتد أكثر عبر الجادة 11 مع ارتفاعه ؛ يُطلق على المشروع اسم برج التأكيد ، إذا تم تشييده ، فسيبلغ ارتفاعه 1663 قدمًا ، وهو أعلى ارتفاع في نصف الكرة الغربي.
على الرغم من أنه كان مجرد اقتراح واحد للموقع المعروض على شركة امباير ستيت للتطوير، لفت برج التأكيد الانتباه لكل من تصميمه المخطط ، والأقواس المقلوبة ، والارتفاع الشديد ، والتنوع الحسن. بدعم من شركة Peebles Corporation ، إذا تم بناؤه ، فسيكون برج التأكيد هو أول مشاريع ذات أغلبية سوداء في مدينة نيويورك تم تطويرها وتصميمها وإنشاؤها ، مع مجموعة McKissack استغلالها بالفعل للبناء. كما دعم المطور السكني والتجاري Exact Capital وستيفن ويتكوف ، مؤسس مجموعة Witkoff Group ، الاقتراح.
ومع ذلك ، ربما أدت برمجة البرج الذي تبلغ مساحته 2 مليون قدم مربع إلى وضعه على الرف. خطط المطورون لبرج التأكيد لعقد مكاتب تجارية ، وفندقين ، وحلبة تزلج ، وسطح مراقبة ، ومسرح ، ومساحة خارجية ، ومقر جديد لفرع ميد مانهاتن NAACP. لم يكن من بين الخطط الإسكان الميسور التكلفة ، وهي قضية أثارها مجلس المجتمع 4 في ذلك الوقت.
يبدو أن الحاكمة كاثي هوشول وافقت ، حيث كان طلب اقتراح تطوير الموقع ألغيت في 21 ديسمبر 2021. تم إصدار طلب تقديم العروض الأصلي في مارس من عام 2021 في ظل الولاية السابقة للحاكم السابق أندرو كومو ، بهدف استكمال مركز جافيتس وتشجيع حركة المرور إلى المنطقة ؛ فندق من شأنه أن يلائم هذا القانون.
بعد استقال كومو في أغسطس الماضي ثم أخذ مكانه اللفتنانت الحاكم هوشول ، تغيرت الأمور. في ديسمبر بيان من المفوض بالنيابة Hope Knight التابع لشركة Empire State Development Corporation ، أعلن القسم أنه سيتم إعادة تقييم طلب تقديم العروض للموقع K ليشمل المزيد من المساكن:
“في ضوء البيئة الاقتصادية المتغيرة اليوم وتماشيًا مع التزام الحاكم هوشول ببناء مدينة نيويورك المزدهرة والعادلة ، تلغي Empire State Development طلب تقديم العروض الحالي للموقع K ، أحد آخر الطرود المملوكة للدولة المتبقية في مانهاتن ، لإعادة تقييم أولويات التنمية والتماس المزيد من المدخلات من المجتمع المحلي وأصحاب المصلحة الآخرين. من الأهمية بمكان أن يفي هذا الموقع بهدف الحاكم المتمثل في تلبية احتياجات سكان نيويورك اليوم وغدًا “.
اعتبارًا من فبراير 2022 ، لم تصدر الدولة رؤية محدثة للمخطط. لكن في مقابلة مع الصفقة الحقيقية في 8 فبراير ، أعرب بيبلز عن أسفه لأن المساكن “ستُهدر” في الموقع ، قائلاً إن الفنادق ستساعد في جذب المزيد من حركة المرور إلى مركز جافيتس. من المحتمل أن يكون المشروع التجاري في نفس الموقع أصغر بكثير ، حيث سيتم تحديد نسبة المساحة الأرضية للمباني السكنية هناك بـ 12 ، مقابل 24 المسموح بها للمشاريع التجارية.
أما عن نظرة فريق التطوير للمشروع؟ تم إرسال ممثل عن المجموعة AN البيان التالي:
“نحن نعتبر إلغاء طلب تقديم العروض الخاص بالموقع K مؤقتًا ويظل فريق برج التأكيد ملتزمًا تمامًا بمعالجة الأهداف الجديدة للمحافظ والمجتمع. ما زلنا غير رادع في جهودنا لتحويل صناعة العقارات التجارية في مدينة نيويورك من خلال تلبية هذه اللحظة التاريخية ذات شقين: بناء مشروع تاريخي مع فريق متنوع يعكس مدينة نيويورك والبلد ويدلي ببيان أن نيويورك مفتوحة له الأعمال للجميع مع إخراجنا في الوقت نفسه من جائحة عالمي وتزويد الشركات المملوكة للنساء والأقليات بعقود غير مسبوقة بمليارات الدولارات. إن الدعم المستمر الواسع النطاق الواسع النطاق الذي تلقاه برج التأكيد من المجتمع والمدينة والولاية والبلد والعالم يوضح كذلك أن وقت تصميم ناطحة سحاب وتطويرها وبنائها من قبل الأمريكيين الأفارقة قد حان الآن “.
