كم تغيرت الطفرة العقارية من الداخل؟ | المعماري هضم

الوقت يداوي كل الجروح – باستثناء تلك الموجودة في دائرة العقارات ، حيث أخطاء التصميم يمكن أن تتقدم في العمر مثل النبيذ الفلين. ربما كان عميلك يتوق إلى عرين سيدة وردي لامع يشبه Pepto ، أو مكتبة ويسكي جوفية مغلفة بورق جدران كامو. عندما يتم إعادة بيع منزلهم ، يمكن أيضًا التفكير في هذه التصميمات الداخلية المخصصة للغاية eek، مما يؤجل المشترين المحتملين. هذا هو أحد الأسباب التي تجعل المصممين (وعملائهم السيئين الذين يحذرون من الاستثمار) يميلون نحو رهانات أكثر أمانًا ، خاصة في سوق العقارات المذهل اليوم. ”قيمة إعادة البيع تقريبًا دائماً تقول المصممة جولي براون ، مديرة تصميم البيت البني. “الظروف الوحيدة التي رأيتها خارج الطاولة هي للأزواج الذين ليس لديهم أطفال ، والأزواج الأكبر سنًا الذين يتم تقليص حجمهم ، والعائلات التي تبني” مجمعًا للأبد. “سواء كنت تذهب حسب الطلب تمامًا وتضع ورق الحائط الخيالي المرسوم يدويًا من Gracie الخاص بك غالبًا ما تعتمد الأحلام كليًا على المدة التي تخطط للعيش فيها في منزلك قبل بيعه.

مصمم لوس أنجلوس جيك ارنولد تعمل حاليًا على تطوير في Hancock Park. يقول أرنولد: “من المثير حقًا العمل مع مطور وتصميم مع وضع فكرة بيع شيء ما في الاعتبار” ، مضيفًا أنهم عادةً ما يختارون حجرًا أكثر تأثيرًا أو جرأة لأشياء مثل الرموش الخلفية ، والتي يمكن أن تشعر بمزيد من الارتفاع. يجب أن تكون المساحات الناتجة جذابة ، بالتأكيد ، “ولكنها أيضًا تعكس فلسفتنا في التصميم والعمل” ، كما يقول. في هذه الأنواع من المشاريع ، وجد أرنولد نفسه منجذباً إلى منطقة راحة أكثر جاذبية على نطاق واسع. في الحمام ، على سبيل المثال ، “لن أختار حجرًا متعرقًا بشكل خاص ، أو بقعة كانت إما فاتحة أو مظلمة حقًا. إنه إيجاد حل وسط في جميع المجالات للتأكد من عدم وجود أي شيء على الجانب المتطرف “. لقد رأى أن العكس هو الصحيح ، مع ذلك ، عندما تعمل في منازل في نطاق يزيد عن 10000000 دولار. يقول أرنولد: “هناك مستوى من التخصيص مهم لأنك تجتذب نوعًا نادرًا من المشترين”. “لذلك يعمل في كلا الاتجاهين. هناك نهج شامل للسوق ، ولكن بعد ذلك ندرك أيضًا أن الجزء الأعلى المتميز من الطيف يبحث عن شيء مؤثر ومدروس حقًا “.